房地产开发商抛多项措施刺激销售
2018-05-14 08:19:54
来源：《澳华财经在线》
实习编辑：Karen 文章类型：编译
单元房销售疲软，澳大利亚最大公寓式住宅开发商Meriton的创始人Triguboff推出一系列措施应对，包括给房地产经纪人增加佣金，免去购房者印花税并向其提供更多贷款。Triguboff对银行监管机构取消投资房贷款的10％增长限制表示赞同，但他表示在疲软大环境下，贷款限速已无关紧要。新州政府去年将外国投资者印花税附加费提高至8%，而大多数其他州也对外国买家征收不同税率。严峻的是，本地购房者的需求也非常疲弱。
澳大利亚著名房产开发商Stockland首席执行官Mark Steinert称也感受到了市场紧缩，Stockland可采取的措施为改变销售的单元房面积，使购房者可以承受价格。
根据澳大利亚统计局周五公布的数据，投资者贷款降至五年来的新低，截止到今年三月份下降了16％。CoreLogic的数据显示，截至4月30日全国全年房屋价格下跌0.1％，本季度下跌0.3％，其中悉尼房屋市场今年下跌3.4％。然而，特别是在悉尼，单元房价格与比独立屋房价相比，没有跌很多。因为许多独立屋价格在五年的繁荣期后价格飙涨，截止去年中期价格飙涨了75％。
尽管市场放缓，但Triguboff表示营业收入依然合理，Meriton租赁公寓投资组合的空置率不到1％，公司会保留约4000个出租公寓作为投资。另外，Meriton的服务式公寓业务也表现强劲。
资料来源：The Australian
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