ANZ报告：预计房价反弹将延迟
2018-06-06 16:19:53
来源：《澳华财经在线》
实习编辑：Karen 文章类型：编译
ANZ Research发布的最新房地产市场报告称，“市场疲软持续时间比预期要长，最近房价下跌速度加快。”在悉尼，目前房价比2017年7月峰值低了4.2%；在过去三个月里，墨尔本的房价跌幅在每个月都略高于悉尼。
从全国范围内看，拍卖清盘率已降至自2013年初以来的最低水平——从2月份的平均66%降低至5月份的58%。报告称：“房地产市场疲软挑战了我们先前认为房价会先稳而后略有上升，年终转向正增长的观点。”
ANZ Research高级经济学家Gradwell表示：“我们以前的预测房价在2018年中时会保持稳定，然后会慢慢回升，到2018年年底可实现正增长。但目前鉴于起点更疲弱，似乎很难看到年终房价正增长。”
ANZ 报告和住房行业协会(HIA)发布的新房销售数据一致，后者数据显示4月份澳大利亚五个最大州的房屋销售同比下降3.1%，其中西澳大利亚州和新南威尔士州的新房销售降幅最大，分别为11.6%和8.2%。HIA高级经济学家Tim Reardon与ANZ Research的观点相同，都认为限制贷款是导致房地产市场疲软的重要原因。
资料来源：The Australian
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