悉尼墨尔本房地产市场持续降温
2018-06-19 07:22:56
来源：《澳华财经在线》
编辑：Cathy 文章类型：编译
澳洲两大房地产市场悉尼和墨尔本继续降温，随着最近的拍卖出售一路下滑，全国拍卖成交量跌至6年来最低水平。在截至6月17日星期日的一周内，根据CoreLogic的初步数据，悉尼的拍卖清盘率下降至55.8%，而2017年同期为68%。墨尔本清盘率为58.7%，也同样低于一年前的71%。
悉尼和墨尔本的私人协约销售也有所下降，这种非拍卖销售方式约占全国所有住宅销售的85%。在悉尼，上周非拍卖房屋只卖出2，197套，低于去年同期2，692套，而房价中位数也从100万澳元降至88.5万澳元。墨尔本私人协约房屋的销售则从3434套下降到2711套，房价中位数几乎没有变化。
澳大利亚统计局（ABS）最新数据显示，4月份住房贷款批准数量下降了1.4%，虽然比经济学家预期的多，但人们更坚信住房市场会继续疲软。
另外，在截至6月17日的一周里，布里斯班的拍卖清盘率与去年同期相比略有下降，但阿德莱德、珀斯和堪培拉都有所上升。
从全国范围内看，上周拍卖清盘率下跌至56.9%，而2017年同期则为66.7%。CoreLogic报告称，上周全国私人协约房屋销量为8，557套，低于去年同期的9，908套。此外，全澳各地上周举行的拍卖会总数下降了18.5%至1991场，低于去年同期的2444场。
资料来源：SBS News
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