信心不足 悉尼卖家拍卖前出售房产
2018-07-23 10:38:00
来源：《澳华财经在线》
编辑：Jessie Wu 文章类型：编译
最新的CoreLogic数据显示，上周末悉尼的房产拍卖初步清盘率上升至61.3％，高于前一周最终清盘率46.9％，但远低于一年前的70.3％。挂牌数量比去年同期减少了200套。
CoreLogic指出，上周末悉尼的拍卖清盘率大幅上升，并不是楼市回暖的征兆，而是由于市区、内南区和北岸地区75万澳元左右的公寓销售增加，并且许多房产都是在拍卖前成交的。
“我们理解的是，如果在拍卖前有更多的成交，那么是因为房主对拍卖结果感到紧张，”CoreLogic的Kevin Brogan说，“所以他们更有可能事先出售。”
Ray White的拍卖师Mitch Peereboom表示，公寓的成交数量较多是由于单元房买家，尤其是首次购房者。成交较多的是悉尼67万至110万澳元之间的单元房，布里斯班40万至100万澳元之间的单元房。
悉尼内西区Gladesville的Tyrell街23号拍卖一套两居室313平方米的房子，底价为138万澳元，最终以135万澳元的价格出售。只有两位注册竞拍者参加了拍卖，如果在繁荣时期，最多会有六名竞拍者。
周六，超过25人参加了在North Epping 的Walker Place 4号的三居室房屋，但只有两位认真的买家，该物业最终以136万澳元的价格成交，仅比底价高出3000澳元。
资料来源：CoreLogic
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