政策调整给西悉尼贷款买房家庭造成还贷压力
2018-08-16 10:53:42
来源：《澳华财经在线》
编辑：Sophia 文章类型：编译
西悉尼有些用“还息不还本”贷款买房的家庭，由于房贷类型转为“还息还本”，不得不卖掉他们的房屋，因为他们无法负担较高的还款压力，但似乎不太容易找到合适的买家。
销售代理Jimmy Kang表示，他客户中的50％要求他在西悉尼出售房屋，因为他们承担不起还款压力。这些客户在房地产火热时用“还息不还本”房贷买了房，当时他们可以负担还款压力，但转成“还息还本”后，他们必须面对还不起贷款的现实。
澳大利亚储备银行今年早些时候说，30％的抵押贷款将在未来四年内转换为“还息还本”贷款，近150万借款人的每月还款额提高40％，但同时表示，虽然会有一些陷入困境的家庭，但大多数借款人都能够安全过渡。
但是事情并非那么简单。Kang称他的客户中很多人最初每月只需偿还2000澳元至2500澳元，但现在他们必须偿还4000澳元。许多业主正在处理贷款问题。如果业主的房子让银行接管，银行将低价买房，业主的损失就会更大，但是买家需求并不旺盛。他的一位客户委托他卖掉悉尼以西27公里处Wentworthville的一套两居室，要价95万澳元，但市场价只有83万澳元左右。
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