政策调整给西悉尼贷款买房家庭造成还贷压力
2018-08-16 10:53:42
来源：《澳华财经在线》
编辑：Sophia 文章类型：编译
西悉尼有些用“还息不还本”贷款买房的家庭，由于房贷类型转为“还息还本”，不得不卖掉他们的房屋，因为他们无法负担较高的还款压力，但似乎不太容易找到合适的买家。
销售代理Jimmy Kang表示，他客户中的50％要求他在西悉尼出售房屋，因为他们承担不起还款压力。这些客户在房地产火热时用“还息不还本”房贷买了房，当时他们可以负担还款压力，但转成“还息还本”后，他们必须面对还不起贷款的现实。
澳大利亚储备银行今年早些时候说，30％的抵押贷款将在未来四年内转换为“还息还本”贷款，近150万借款人的每月还款额提高40％，但同时表示，虽然会有一些陷入困境的家庭，但大多数借款人都能够安全过渡。
但是事情并非那么简单。Kang称他的客户中很多人最初每月只需偿还2000澳元至2500澳元，但现在他们必须偿还4000澳元。许多业主正在处理贷款问题。如果业主的房子让银行接管，银行将低价买房，业主的损失就会更大，但是买家需求并不旺盛。他的一位客户委托他卖掉悉尼以西27公里处Wentworthville的一套两居室，要价95万澳元，但市场价只有83万澳元左右。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。）
相关阅读
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
本周本月
-
- 【异动股】新加坡电信牌照面临撤销风险 Tuas（ASX：TUA）股价暴跌逾三成
-
- 【澳洲锂矿板块深度观察（2）】2030年全球锂需求预测相差逾百万吨 中国、欧美与储能新市场将如何改变增长版图？
-
- 【异动股】从亏损1300万到盈利1200万 The Star（ASX: SGR）悉尼与黄金海岸赌场收入两年来首现增长 熬过至暗时刻？
-
- 【10.26上周重大新闻及事件回顾】澳储行警告通胀风险 澳洲首府城市房价全面下跌 中国仍为澳洲住宅外国投资最大来源国
-
- IMARC 2026悉尼开幕 澳大利亚发布新版关键矿产战略 德国提出价格支持与战略库存重构供应链
-
- 【2026澳洲锂矿板块深度观察（1）】澳洲锂矿股数倍上涨后遭遇中级调整 中国碳酸锂期货下一轮走势成焦点
-
- 【异动股】山东黄金控股Focus Minerals（ASX: FML）宣布首次派发全额抵免末期股息每股0.08澳元
-
- 澳政府拟对中国铝制门窗加征关税 引发本地公寓开发行业强烈担忧
-
- 【10.28】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股】从亏损1300万到盈利1200万 悉尼与黄金海岸赌场收入两年来首现增长 The Star Entertainment（ASX: SGR）熬过至暗时刻？
-
- [更新]【10.26】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 大摩：澳股与美股基本面差距日益明显 ASX银行与住房消费类股票持续承压
-
- 【IMARC 2026专题报道】Golden Dragon Mining（ASX：GDR）亮相悉尼国际矿业大会 西澳金矿勘探成果丰硕 盛屯矿业战略入股助力资源扩量
-
- 【异动股】股价自低位反弹200% Nagambie Resources（ASX：NAG）金锑矿资源扩量前景引关注
-
- 稀土供应链重构：从Lynas（ASX:LYC）年跌40%看市场的错位与机会