澳洲政府大力支持预制房建设 敦促四大行统一房贷政策

目前，在向预制房提供房贷方面，澳洲四大行的做法不一。联邦银行（CBA）在建造阶段就向客户提供资金支持，其他三家银行则只在房屋完成现场安装后才发放贷款。为解决这一问题，住房部长 Clare O’Neil 已与相关银行会面，敦促它们采取统一行动。

得益于审批速度快和定价透明 麦格理银行7月新增房贷占全行业近40%

澳大利亚审慎监管局（APRA）发布的报告显示，今年7月，麦格理银行房贷余额增加32亿澳元，占全行业新增房贷总额的39%，总规模升至1477亿澳元，当月增速是四大银行平均水平的6.4倍。该行7月份的表现创2021年2月以来的最佳纪录。

【9.5】今日财经时讯及重要市场资讯

澳洲领先房企高管在本周举办的AFR房地产峰会上对行业前景做出积极展望，与会高管普遍认为降息对于激发投资者兴趣、稳定空置率和提振资产估值至关重要。

阿尔巴尼斯政府推出5%首付购房新政 房价可负担性担忧不降反增

阿尔巴尼斯政府近日宣布，自2025年10月1日起，将面向所有首次购房者推出5%首付购房计划，以帮助更多澳大利亚人早日实现购房梦想。根据该政策，政府将为首次购房者的部分住房贷款提供担保，使购房者只需支付5%的首付即可完成置业，且无需支付房屋贷款保险(LMI)。

澳储行降息推动房贷升温 澳洲房地产市场或再度火爆

澳大利亚联邦银行（CBA）发布的数据显示，受澳储行（RBA）连续降息的推动，澳洲房贷申请量激增。今年5月份澳储行第二次降息以来，联邦银行房贷申请量同比上升12%。

四大行预计澳储行8月份降息 澳洲多家银行主动下调利率

尽管澳储行（RBA）上周维持3.85%的利率不变，但由于澳洲四大银行预计澳储行将在8月份降息，包括国民银行（NAB）和澳新银行（ANZ）在内的多家银行已经主动下调了利率。

【7.8】今日财经时讯及重要市场资讯

过去12个月里，尽管波动性有所降低，比特币的回报率显著优于主要股票市场，并越超表现最佳的大宗商品类别。作为全球最受欢迎的数字货币，比特币在上一财年飙升73.2%，超过铂金51%的涨幅，并且是黄金涨幅的一倍。

降息环境中澳洲消费者依然谨慎 仅十分之一房贷持有人减少分期还贷金额

尽管澳储行今年5月再次降息，但澳洲消费者依然谨慎。澳大利亚主要银行的数据显示，仅有约十分之一的房贷持有人选择在降息后减少每期的还贷金额，大多数人则维持原有还款水平，以尽快还清房贷。