Abacus收入受住宅市场拖累 写字楼和仓储业务表现亮眼
2019-08-19 06:41:07
来源：《澳华财经在线》
实习编辑：Eliza 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》8月19日讯 由于住宅开发业绩持续疲软，上市房地产投资商Abacus Property Group2019财年收入下降了15%至3.88亿澳元，净利润下降21%至1.94亿澳元。
该集团住宅部门业绩毛利润为5180万澳元，较去年的8560万澳元有大幅下降。但其整体办公和仓储业绩却持续走强。
其以写字楼为主的34项投资组合资产重估收益为1820万澳元，并有望在未来一年实现4.8%的租金收入增长。截至6月份，入住率已从去年的91.3%增至91.9%。
Abacus董事会在向ASX提交的报告中表示：“东海岸地区特别是悉尼和墨尔本的写字楼市场仍然非常强劲，净有效租金和价值增长强劲。”
而该集团约64%的写字楼投资组合均投放在这些市场。
该公司今年的另一个亮点是其稳定的仓储业务。在收购另外8项资产后，Abacus的仓储投资组合在今年达到9.08亿澳元，毛利率达到1亿澳元，比去年增长了3%。该部门重估收益达到5140万澳元。
目前，该集团称其未来的资本分配将着重于增加仓储和写字楼市场的敞口，并称正在逐渐剥离其“非核心”业务（住宅市场和零售资产业务），全年非核心资产剥离总额已达2.5亿澳元。
资料来源：澳洲金融评论
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