三季度悉尼房租创15年来最大跌幅
2019-10-10 07:26:36
来源：《澳华财经在线》
编辑：Lucy 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》10月10日讯 悉尼的租金创下15年来的年度最大跌幅，原因是市场上房源多，而投资者的疲软情绪。过去一年中，悉尼独立屋租金下跌了4.5％，单元房租金下跌了4.6％。
据Domain最新的租赁市场报告，在三季度中，悉尼的独立屋租金下跌了0.9％，从530澳元跌至525澳元。
Domain研究分析师Eliza Owen表示：“2013年至2018年期间悉尼建了许多用于出租的房子，现在仍有许多投资，但投资活动有所放缓。”
Owen说，在2017年1月至2019年7月之间，新州的投资房贷市场下降了50％。但有迹象表明悉尼的租赁市场将再次开始趋紧，对房东更有利。
但AMP Capital的首席经济学家肖恩·奥利弗（Shane Oliver）表示，尽管三季度悉尼租金0.9％的降幅较低，但他预计悉尼的租金将进一步下降。“问题在于房地产市场仍有大量供应，因此情况仍在恶化，但可能只会以较慢的速度恶化。”
三季度，墨尔本、堪培拉、阿德莱德和霍巴特的独立屋租金保持稳定，而布里斯班的租金上涨了1.3％，达尔文的租金上涨了1％，珀斯的涨幅最大，达到了1.4％。
霍巴特的单元房租金增幅最大，年增幅达12.9％，较二季度增长3.9％。
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