四季度房价涨幅十年最高 CoreLogic预计2020年增长放缓

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2020-01-02 08:29:25 来源：《澳华财经在线》 编辑：Jessie Wu 文章类型：综合报道

ACB News《澳华财经在线》1月2日讯去年四季度，全澳房价平均增长了4％，创下了十年来最高的一次季度增长。不过房地产研究机构CoreLogic表示，2020年房市不会再有2019年那样快速的增长。

去年四季度，10月份和11月份房价分别上涨1.2％和1.7％，而12月份涨幅为1.1％，是四季度增长最弱的月份。CoreLogic研究负责人Tim Lawless认为，这表明由于房源增加和房价可负担性恶化，房产增值的幅度已经受到抑制。

悉尼四季度房价上涨了6.5%，墨尔本为6.1％，布里斯班和阿德莱德房价分别增长了2.4％和1.4％，霍巴特（3.4％）和堪培拉（2.3％）也有所增长。珀斯房价下跌0.1％，达尔文房价下跌1.4％。

图片来源：CoreLogic

2019年全年，澳洲房价平均上涨 2.3％，悉尼和墨尔本房价均上涨5.3％，中位数分别为84万澳元和66.69万澳元。

Lawless说，去年下半年，悉尼房价增长9.9％，墨尔本房价增长9.6％，从长期来看这是不可持续的，到2020年两大首府城市的房产市场将放缓。

在悉尼和墨尔本之外，布里斯班和珀斯有望成为2020年值得关注的两个房产市场。布里斯班在去年下半年表现出温和而稳定的增长，去年全年房价增长了0.3%。珀斯的房市下滑似乎已经结束，最近两个月止跌回升，很可能持续到今年。

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