供应稀缺 业内预测澳洲商业地产将发生“变异”
2020-01-22 07:55:23
来源：《澳华财经在线》
编辑：Jessie Wu 文章类型：编译
ACB News《澳华财经在线》1月22日讯 澳洲四大银行的经济学家均预期，澳央行将在2月份将基准利率降至0.5％的历史新低，这可能引发对澳洲商业地产市场的更大冲击，投资者不得不看向传统的房地产交易之外的目标。
Charter Hall首席执行官David Harrison认为，售后回租领域将出现“爆炸式增长”。
基金经理查特·霍尔（Charter Hall）首席执行官戴维·哈里森（David Harrison）说，一些大型机构投资者不需要浪费资产负债表的能力就可以拥有房地产，然后将其出租，再投资于自己擅长的领域。
世邦魏理仕（CBRE）表示，由于较低的利率，美国的净租赁产业庞大， 2019年的投资规模将创下新 纪录。尽管在美国售后租回并不是新事物，但预计还会有更大的投资组合销售和创纪录的价格。
毕马威（KPMG）房地产与私募股权业务负责人Craig Mennie表示，在澳大利亚，房地产业的“证券化”越来越成为主流，主要存在于大型上市房地产投资信托基金和和养老金投资组合中，但经过10年发展，今天的产品供应量并不及过去。
因此，商业房地产的稀缺性更为凸显，随着投资者的驱动，最终这一领域将具有更多创新性的交易和复杂的交易。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
相关阅读
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
本周本月
-
- 澳股迭创新高之际投资者迎来回购盛宴 ASX大蓝筹资本返还提速 利好or避险？
-
- 澳元获AI基础设施浪潮托举或将剑指77美分 铜价高歌叠加政策偏松形成多重支撑
-
- 【8.10】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【8.11】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳锂矿巨头PLS（ASX:PLS）FY26经营现金毛利激增607% 锂精矿产量超预期交付 延续选择性扩张策略
-
- 【季报观察】Theta Gold Mines（ASX: TGM）融资闭环落地 可研锁定25亿美元LOM收入 首金投产开启倒计时
-
- Moonlight Resources（ASX: ML8）季报速递：旗舰矿床Leo Grande首份MRE在望 Clermont历史高品位金铜靶区并行开钻 资源禀赋潜力释放打开增长想象空间
-
- 中国徐工抢滩澳洲电动矿卡市场 西澳矿业装备“换道超车”进行时
-
- 【8.7】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- Westpac（ASX:WBC）房贷申请量骤减引发银行股震动 房贷超级周期终结疑虑扰动市场情绪
-
- 李嘉诚旗下长江基建拟剥离EDL Energy 澳洲基建并购市场再添重量级标的
-
- 澳股财报季前瞻：盈利增长乏力引致预期偏冷 市场悲观定价催生反转契机
-
- 【异动股】明星国防股DroneShield（ASX:DRO）中期毛利率收窄 增速拐点隐现 股价持续下探
-
- 澳锂矿巨头PLS（ASX:PLS）FY26经营现金毛利激增607% 锂精矿产量超预期交付 延续选择性扩张策略
-
- 【7.31】今日财经时讯及重要市场资讯