疫情致在澳海外留学生锐减 400亿消费贡献成往事
2020-05-26 10:28:00
来源：《澳华财经在线》
实习编辑：Henry Qu 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》5月26日讯 《金融评论富豪榜》 的提姆·古纳称，州和联邦政府如此对待留学生是其职业生涯中见过的“最疯狂的事情”，这对房地产市场产生重大影响。
在房地产网络研讨会上，古纳称：“我很不乐观，经济冲击即将到来，是躲不过的。”参会的有墨尔本市长萨利·卡普、基金经理谢恩·奎恩和Vicinity 中心负责人卡洛琳·维尼。
古纳称，像墨尔本这样的城市想要人们回到中央商务区，需要中国留学生回来。他们每年贡献400亿澳元，希望他们快回来。
据墨尔本市议会最新数据，四月份留学生大量外流使墨尔本市中心住宅空置率增加了三倍。
古纳说，租赁市场遭受沉重打击，租金已下降10％至30％，持续下去将影响其价值。通常两个小时内全部出租的公寓，现在六个星期只出租一半。他的员工降薪，建筑商和开发商在裁员。
卡普女士表示，其首要任务是将人们带回墨尔本市中心，重启各类商铺。
奎恩说，人们会返回办公楼中，目前办公楼价格下降创造了购买机会，而高价购买B级办公楼的人因无法出租正遭受痛苦和折磨。
维尼女士说，其在墨尔本中央商务区的空间最近已重新出租，吸引了共同办公和较小办公室用户。
资料来源：金融评论
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