房市调整滞后股市 5万元购房激励动议能否成救命稻草？
2020-05-26 12:12:57
来源：《澳华财经在线》
编辑：Henry Qu 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》5月26日讯 房地产行业组织称，5万澳元“新购房者”激励措施有助于防止住宅建筑业在几个月内出现断崖下跌，挽救成千上万的岗位。此措施成为游说团体提出建议的重点。（详见《澳洲政府或再送大礼 购置新房补贴五万澳元》）
HIA董事总经理格雷厄姆·沃尔夫周一表示，努力创造工作机会，避免失业。为了产生需求，从现在到圣诞节有项目可做。
大流行病引起的经济放缓要几个月才能完全影响到住宅建筑业，到时任何支持或刺激措施为时已晚。
两年前的鼎盛时期，该行业雇员超过100万人，涉及新房和公寓。据HIA分析，已有10万个岗位处于危险中。3月以来新房销售下降仍在继续，这一数字可能升至50万。
沃尔夫说：“销售某些情况下降了90％，到七月和八月工作将非常少。下半年项目数量萎缩至相当于失去40万个岗位的水平。”
下半年或有2万座房屋开工，人们明年有工作可做。UDIA表示，作为40亿澳元刺激的一部分，此措施意在明年或有6万个房屋开工。HIA和UDIA还呼吁联邦政府追加1万处土地供给，仅针对新房开发申请。
此外还有进一步支持政策，国家住房和金融投资公司为新房买家提供只还息贷款。
削减繁文缛节、改善规划系统和加快房屋工程是对该行业的主要建议。
游说团体还表示，强劲的净移民（人口稳定增长是房地产行业的长期支柱）将极大地推动住宅建筑业的发展。
尽管5万元购房补贴动议可能对澳洲房市产生一定的提振，然而从供需角度看，澳洲房市的基本面较数年前已发生了相当变化。
一方面是前几年市场火爆之际获批的大量新房进入市场待消化，另外一面则是银行信贷的收紧和地产投资人总量的下滑，过去数年间，相当一部分海外地产投资人退出了市场。
资料来源：金融评论
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
相关阅读
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
本周本月
-
- 【异动股】新加坡电信牌照面临撤销风险 Tuas（ASX：TUA）股价暴跌逾三成
-
- 【澳洲锂矿板块深度观察（2）】2030年全球锂需求预测相差逾百万吨 中国、欧美与储能新市场将如何改变增长版图？
-
- 【异动股】从亏损1300万到盈利1200万 The Star（ASX: SGR）悉尼与黄金海岸赌场收入两年来首现增长 熬过至暗时刻？
-
- IMARC 2026悉尼开幕 澳大利亚发布新版关键矿产战略 德国提出价格支持与战略库存重构供应链
-
- 【2026澳洲锂矿板块深度观察（1）】澳洲锂矿股数倍上涨后遭遇中级调整 中国碳酸锂期货下一轮走势成焦点
-
- 【10.26上周重大新闻及事件回顾】澳储行警告通胀风险 澳洲首府城市房价全面下跌 中国仍为澳洲住宅外国投资最大来源国
-
- 【异动股】山东黄金控股Focus Minerals（ASX: FML）宣布首次派发全额抵免末期股息每股0.08澳元
-
- 澳政府拟对中国铝制门窗加征关税 引发本地公寓开发行业强烈担忧
-
- 【异动股】从亏损1300万到盈利1200万 悉尼与黄金海岸赌场收入两年来首现增长 The Star Entertainment（ASX: SGR）熬过至暗时刻？
-
- 【10.28】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【IMARC 2026专题报道】Golden Dragon Mining（ASX：GDR）亮相悉尼国际矿业大会 西澳金矿勘探成果丰硕 盛屯矿业战略入股助力资源扩量
-
- 大摩：澳股与美股基本面差距日益明显 ASX银行与住房消费类股票持续承压
-
- 【异动股】股价自低位反弹200% Nagambie Resources（ASX：NAG）金锑矿资源扩量前景引关注
-
- [更新]【10.26】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 稀土供应链重构：从Lynas（ASX:LYC）年跌40%看市场的错位与机会