ACB News《澳华财经在线》12月21日讯 12月19日，随着中国最高人民法院发布《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，中国首个系统性的司法拍卖房政策正式出炉。

相关媒体报道称此次法拍房政策最大亮点之一在于，“人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许”。此外，司法拍卖房产出现流拍等无法正常处置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债的，人民法院不予支持。

政策还规定，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务，也将面临管控。

《证券时报》报道援引了相关业内人士观点和评论，认为此次政策将法拍房全面纳入限购，对于很多想通过法拍房绕道限购的人来说，影响非常大。预计这次升级限购后，法拍房的价值会继续降低，法拍房市场或更快降温，政策出台对于促进中国司法拍卖房市场的健康发展有积极的作用。

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