办公楼市场寒意浓 墨尔本开发商V-Leader弃置10亿澳元CBD项目
ACB News《澳华财经在线》9月18日讯，据最新消息，墨尔本开发公司V-Leader放弃了位于CBD和市区边缘总值近10亿澳元的办公楼项目开发，转而将闲置地块挂牌出售。
据澳媒报道，Andy Zhang带领下的V-Leader在2018年说服十几个分层业主出售物业，进而以4800万澳元价格收购了位于Lonsdale街600号的前Lonsdale法院大楼，一度引起轰动。
该地块位于CBD西端Southern Cross车站附近，总面积近2000平方米，并在两年前获得了a级写字楼开发许可证。
报道评论称，受建筑成本上升、工期延误和需求疲软影响，越来越多拥有开发许可证地产项目变得不再具有可行性。
V-Leader已任命戴德梁行的Daniel Wolman、Oliver Hay和Leon Ma出售Lonsdale街地块，据称价格预期约为6500万澳元。
同时，V-Leader亦着手转让位于CBD边缘Collingwood惠灵顿街128-144号的另一个办公楼及酒店开发项目。V-Leader在2018年曾支付4000万澳元收购该地块。
7月墨尔本CBD办公楼空置率已升至20%。
（信息来源：澳洲金融评论）
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