降息“暂停”买家热情不减 全澳房产清盘率进一步攀升
█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Anna
ACB News《澳华财经在线》11月10日讯，降息前景日益渺茫并未挫伤买家热情，周末在挂牌房源数升至今年第二高水平的背景下，房产拍卖清盘率仍攀升至接近72%。
据《澳金融评论报》，步入春季销售旺季以来，从6月中旬开始全澳的初步清盘率一直保持在70%以上。据Cotality数据，上周末的初始清盘率达71.8%，为三周以来最高水平。
墨尔本的初步成交率大幅上升6.7个百分点，达到72.8%，悉尼略微下滑至70%。布里斯班和阿德莱德两个规模较小的市场也表现强劲，初步清盘率分别达到77.8%和78.2%。
对于最新数据，SQM Research则持谨慎态度，其主管告诫称，最终清盘率数据统计出来后可能并没有这么高。
他认为，市场远没达到“热潮”的程度。“如果你是卖家，在这个市场上出售房屋时仍需要迎合市场，否则你可能卖不出去。”
数据显示，目前市场中待售房源数量盘踞高位。未来一周内将有3270套房屋挂牌出售，预计将是自2024年3月以来拍卖最为繁忙的一周。
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