█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Anna 

ACB News《澳华财经在线》10月30日讯，澳洲国民银行（NAB）提出将扩大对住宅房地产开发商的贷款规模，计划提供至少300亿澳元资金以助力增加全国住房供应。这笔资金较先前一举增加20%，预计将至少用于建造5万套新住房。

据《澳金融评论报》，NAB还将另外拨出300亿澳元用于首次购房者贷款，预计将在2030年前支持5.5万笔购房交易。目前澳政府的首套房支持计划允许购房者以5%的首付获得按揭贷款，而无需支付贷款机构的贷款保险，房产价值最高可达150万澳元，具体取决于房产所在地。

澳媒评论称，由于住宅房地产行业被认为风险高于其他行业，先前银行普遍大幅减少为住宅建设提供的资金，转而争夺按揭贷款市场。此番NAB提升住房相关的贷款和融资额标志着澳洲大银行对住宅房地产行业的态度已发生转变。

( 图片来源：《澳华财经在线》)

澳洲正面临持续的新房供应不足。阿尔巴尼斯政府已设定目标，五年内新建120万套住房，但仅第一年就已落后于目标。据官方统计，在过去一年，新州仅实现其37.6万套新建住房目标的11.3%，而新州的目标为各州中最高，占总体目标的30%以上。

NAB首席执行官Andrew Irvine表示，该行认识到住房是澳大利亚“最大的社会和政策挑战”。“我们建造的房屋数量不足以让所有澳洲人获得住房，更不用说实现拥有住房的梦想了”。

为了做出改变，NAB将把更多商业房地产投资组合中的资金分配给住房开发项目，包括建造租赁房、学生公寓、土地租赁和社区住房。

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