█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Jack   

ACB News《澳华财经在线》12月8日讯，ASX澳交所挂牌的工业地产基金National Storage REIT（ASX: NSR）周一宣布，公司已与Brookfield及GIC联合财团签署方案执行协议（SID），后者将以每份stapled security 2.86澳元现金价格收购NSR全部已发行证券。

此次交易隐含约40亿澳元股权价值，较NSR收盘价溢价约26.5%，较净有形资产（NTA）溢价约10.9%。

董事会一致支持交易，并表示若无更优方案，且独立专家确认符合持有人利益，将推荐股东投票通过。

公告指出，自NSR 2013年IPO以来，基金持有人累计实现总回报约438%，平均年化收益约15%。管理层表示，此次交易表明对NSR资产组合的高品质、具成长潜力的资产的认可。据悉，NSR目前运营超过290个自存储中心，总出租面积约160万平方米。

此次溢价收购凸显高品质仓储资产在澳新市场的投资价值，随着电商和物流需求增长，具备规模化管理和跨境扩张能力的仓储物业正受到资本追捧，显示其作为稳定现金流和战略型投资标的吸引力。

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