█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Anna 

ACB News《澳华财经在线》12月18日讯，在央行接连降息、政府为首次购房者提供补贴，以及持续性供应不足的推动下，2025年澳洲房价飙升9%。

据《澳金融评论报》，汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham预计澳洲房地产市场在2026年将会降温，房价涨幅可能有所放缓。

“我们预计降息周期已结束，且澳储行将从2026年第三季度起上调现金利率，但考虑到供应受限，我们认为明年房价仍将上涨4%至7%，房地产市场会保持偏紧态势”。

Bloxham指出，规划审批缓慢、土地供应有限，以及建筑技能短缺是导致供应不足的主要原因。

该行预计，澳洲大多数城市的房价仍将保持正增长。

珀斯、布里斯班和阿德莱德的房价增长预计将更为强劲。悉尼房价预计将温和增长，而墨尔本房市在经历长时间疲软之后，预计会出现较为强劲的复苏。

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