█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Anna 

ACB News《澳华财经在线》1月6日讯，2025年澳洲各首府城市房价整体上涨9.7%，在经历一年强劲增长后，投资者和首次购房者预计会将更多目光投向价格实惠的房屋，2026年边远郊区的房价表现有望一马当先。

据《澳金融评论报》，澳储行有可能成为首个通过加息来应对通胀加速的主要央行，随着利率前景变化，本地房地产市场人气在去年底迅速降温，不少买家持观望态度，房屋成交量随之下降。

尽管如此，拥有一栋独立住宅仍是澳洲家庭的首要目标，只不过他们需要搬到距离大城市市区更远的地方才能负担得起，而这一需求趋势正推动一些价格更实惠的远郊地区房价大幅度上涨。

据Cotality数据，珀斯新建郊区Mandogalup的房价去年上涨33%，成为澳洲房价上涨最快的区域，而其他数十个郊区的房价年增长率也达到两位数。

距离珀斯CBD约25分钟车程的Mandogalup之所以出现人口激增，是因为该地区从工业用地重新划为住宅用地，已允许建造住房。

业内预计，由于住房需求超过可购买的房屋数量，供不应求情况下，去年增长最快的一批远郊郊区在2026年将有望表现更佳。

（图片来源：AFR）

延伸阅读：

《被控销售不合规纽扣电池 澳洲时尚零售商City Beach遭处1400万澳元罚款》

《尽调圆满完成！ 山东鑫海125万澳元二期注资到位 Flagship Minerals (ASX：FLG)智利Pantanillo金矿项目宣告启动环评基线研究 3至6周完成JORC资源估算更新》

《7年与同一经销商签订38份合同 Droneshield (ASX:DRO)拒绝透露武器买家详情引关注》

《Bubs Australia(ASX:BUB)获美国FDA特别豁免 取得永久性市场准入前其婴儿配方奶粉可继续在美销售》

《获消费品行业投资者加仓增持 奔富酒母公司Treasury Wine Estates(ASX:TWE)股价强力反弹》

《【异动股】市场突破！Electro Optic Systems (AS:EOS)雷达预警系统获美国陆军战车主承包商采用》

《2025年澳洲并购交易总额达1510亿澳元 跨境买家仍占主导地位》

《中国需求减弱叠加西芒杜投产 铁矿石价格坚挺势头或难持续》

《产业资本山东鑫海战略进驻 Flagship Minerals（ASX: FLG）智利 Pantanillo 金矿项目迈入工程推进关键阶段》

【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。

免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。

(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限。澳大利亚境内任何媒体、企业网站或App的任何形式转载前，必须获得本网授权并经相关安排，转载事宜请邮件联系本网。未经本网授权或书面同意的转载——无论直接转载或通过第三方转载，均视为侵权！侵权必究！)