增值潜力超预期 澳洲优质地段老旧房屋价格逆袭

投资公司 Longview 表示，尽管人们普遍认为距离中央商务区15公里内的房产增值潜力最大，但部分外部郊区老旧房屋的房价涨幅超过传统的“蓝筹”城区，原因是这些地区靠近交通枢纽、就业中心和商业区，土地价值远高于房屋本身，具备更大的开发潜力。

【7.21】今日财经时讯及重要市场资讯

据最新发布的2025财年澳洲高管富豪排行榜（Rich Bosses list），WiseTech Global创始人兼执行主席Richard White以约134亿澳元的财富名列榜首，Chemist Warehouse（已与Sigma Healthcare合并）联合创始人Mario Verrocchi位居第二，身价约76.4亿澳元，Pro Medicus联合创始人Sam Hupert以接近69亿澳元的财富位居第三。

澳首府城市清盘率连续第四周上升 墨尔本房产交易显著复苏

周末澳洲首府城市的房产交易综合清盘率连续第四周上升，墨尔本房拍水平创下两年来最强表现，有超过四分之三的待拍房屋易手。

【6.30】今日财经时讯及重要市场资讯

在截至今年6月底的财年中，澳洲股市ASX200指数上涨9.7%，年度涨幅创新冠疫情以来最高纪录。此轮上涨主要得益于金融板块的强劲表现。该板块大涨24%，其中联邦银行飙升46%，目前在基准指数的权重已经超过12%。

全澳房拍成交率升至一年来最高水平 买家信心持续增强

受两次降息及利率进一步下调的预期提振，周末全澳房产拍卖成交率已升至一年来最高水平。澳媒报道称，随着更多房产成功拍卖，周末的初始清盘率数据达到74.5%，高于此前一周的73.9%。根据Cotality的数据，全澳共有2103套房屋被拍卖，高于前一周的2004套。

【6.12】今日财经时讯及重要市场资讯

据财联社援引知情人士对相关媒体透露，美国和墨西哥即将达成一项协议，该协议将取消美国总统特朗普对一定数量的钢铁进口征收的50%关税，重修特朗普首个任期内两国间一项类似的协议。

AFR富豪榜揭示澳洲高净值人群净增5.5万人 高端房产换手率提升

西太银行和房地产研究机构Cotality的研究显示，随着澳洲高净值人群数量的增长，澳洲高端住宅市场持续升温。2024年，成交价在500万澳元以上的房产销售量为3,295宗，较2023年增长5%，与2020年相比猛增55%。

澳洲高净值人群数量增长 500万澳元以上豪宅市场持续升温

西太银行和房地产研究机构Cotality的研究显示，随着澳洲高净值人群数量的增长，澳洲高端住宅市场持续升温。2024年，成交价在500万澳元以上的房产销售量为3,295宗，较2023年增长5%，与2020年相比猛增55%。