澳元贬值和房价下跌澳洲百万富翁减少数十万人

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2019-10-22 06:00:09 来源：《澳华财经在线》 编辑：Sophia 文章类型：编译

ACB News《澳华财经在线》10月22日讯在过去一年里，由于房价下跌和澳元贬值，澳大利亚成人平均财富从411,060美元（约合59.9万澳元）降至386,060美元。

瑞士信贷(Credit Suisse)发布的2019年《全球财富报告》显示，以美元计算，澳大利亚的百万富翁数量减少了12.4万人，是全球百万富翁人数减少最多的国家。

根据该报告，澳大利亚个人平均财富排名从2018年的第二位降至2019年的第四位。2019年澳大利亚成人平均财富仅略高于2011年的384,640澳元。瑞信将财富定义为家庭拥有的金融资产和不动产减去债务以后的市场价值。

2018年，澳大利亚的财富中值高居榜首，为191，453万美元，而2019年其财富中值被瑞士（227，891万澳元）超过，下降至181，361万澳元。

瑞信将澳大利亚成人财富中值以及平均财富的下降归因于房地产市场疲软，以及澳元兑美元在过去12个月的贬值。

瑞信澳大利亚首席投资官安德鲁•麦考利（Andrew McAuley）称:“这份报告表明，房地产占据了财富的很大一部分，因此，房地产市场对投资信心和经济活动的重要性不言而喻。”

包括房地产在内的非金融资产占澳大利亚家庭总资产的58%，而美国、日本和瑞士的这一比例分别仅为35%、39%和45%。

报告称:“房地产占比高这一现象表明，澳洲人均拥有的土地和自然资源非常多，但是在大城市，房地产价格仍然很高。”

麦考利先生在接受《澳大利亚金融评论》(Australian Financial Review)采访时表示，澳大利亚全球富翁财富缩水，表明澳大利亚人的投资资产类别过于单一。他表示:“在2018年至2019年期间，澳大利亚房价下跌6%，是该报告所有成员国中唯一一个跌幅超过2%的国家。投资者应该拥有一个多资产类别的投资组合，包括外国资产和澳元资产。”他表示，对新兴市场（尤其是中国和印度）的敞口尤其关键，这两个国家的家庭财富总增长率分别为3.1%和5.2%。

富有弹性

报告称，尽管澳大利亚人均财富下降了6%，全球排名也有所下降，但澳大利亚财富有望回弹。在澳大利亚，拥有财富10万澳元财富的人数比例高达66%。该报告的作者分别是：曼彻斯特大学Anthony Shorrocks教授、西安大略大学Jim Davies教授以及乌拉圭中央银行分析师Rodrigo Lluberas。他们表示，这一数据位居全球最高之列，大约是世界平均水平的六倍”。

全球财富持有者最富有1%的群体中共有130万澳大利亚人。澳大利亚的超高净值人口占全球超高净值人口的2.6%，尽管其成年人口仅占全球成年人口总数的0.4%。

该报告称，澳大利亚目前有118万名百万富翁（以美元计），而在2000年，仅有10.8万名。瑞士信贷(Credit Suisse)澳大利亚私人银行业务主管迈克尔·马尔称：“虽然自2018年《全球财富报告》发布以来，澳大利亚经济面临严峻考验——GDP增长低于趋势线、房地产市场疲软，但澳大利亚的投资市场活跃强劲，这使得其仍为全球最富有的国家之一。”