【1.8】今日财经时讯及重要市场资讯

2026年，房地产投资者将会经历多方面的快速变化。住房需求飙升而供应受限已成为澳洲房地产市场的标志性特点之一，投资房地产和获得房屋所有权对澳洲人而言变得越发困难与复杂，但供应紧缩并不是影响房屋价值、投资者决策和购房态度的唯一趋势。

2026变化纷繁之年：值得投资者和自住购房者警惕的澳洲房地产六大新趋势

2026年，房地产投资者将会经历多方面的快速变化。住房需求飙升而供应受限已成为澳洲房地产市场的标志性特点之一，投资房地产和获得房屋所有权对澳洲人而言变得越发困难与复杂，但供应紧缩并不是影响房屋价值、投资者决策和购房态度的唯一趋势。

2025年澳洲市场并购交易总额达928亿美元 采矿房地产交易额领先

Dealogic数据显示，2025年对外公布的以澳洲公司为并购目标的交易总额达928亿美元，较2024年高出8%，为2021年以来的最高年度总额，不过仍低于过去十年968亿美元的年平均值。

昆州房市逆势上扬 预测称租赁市场将持续紧张

房地产研究机构Cotality的最新数据显示，布里斯班房价在2025年12月环比上涨1.6%，而悉尼和墨尔本则分别下跌0.1%，成为全国增长的拖累因素。

2025年澳洲并购交易总额达1510亿澳元 跨境买家仍占主导地位

2025年澳大利亚的并购交易活动水平有所下降，根据LSEG数据，全年澳洲市场已公布的并购交易总额为979亿美元（合1510亿澳元），较去年下降12.1%，交易数量1609起，下降19.4%。

【12.19】今日财经时讯及重要市场资讯

澳大利亚审慎监管局（APRA）和澳大利亚交易报告与分析中心（AUSTRAC）周四宣布，将就本迪戈及阿德莱德银行的风险管理缺陷采取协调行动。

2025年巨额交易复兴 促使澳商业地产投资额突破500亿澳元

随着国内外大型投资机构对澳洲商业地产复苏的信心增强，该领域迎来多笔规模近10亿澳元的巨额交易，促使今年的交易总额突破500亿澳元。

汇丰银行预测2026年澳洲房市有所降温 房价涨幅放缓至4%到7%

在央行接连降息、政府为首次购房者提供补贴，以及持续性供应不足的推动下，2025年澳洲房价飙升9%。据《澳金融评论报》，汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham预计澳洲房地产市场在2026年将会降温，房价涨幅可能有所放缓。