澳华财经在线 3月2日讯 澳证投委（ASIC）针对西太平洋银行发起民事诉讼，指控其违反消费者保护法贷款条例，2011年12月到2015年三月期间，未能在发放住房贷款时适当评估申请者偿债能力。
 
ACB News《澳华财经在线》报道，澳证投委说，西太平洋银行使用“自动决定系统”处理只付息贷款，在偿还能力评估上并不谨慎，在最低月度还款、生活成本等方面的使用的指标过低，而有些已批准的贷款借贷方的实际偿还能力根本不足。
 
西太银行是澳洲第二大按揭贷款行，市值1130亿澳元。由于西太银行的行业地位突出，而目前适逢澳洲居民债务高飙、房市面临下行风险的节点，此案件将受到行业及政府方面密切关注。
 
按揭经纪公司人员称该案将会在其它贷款行中产生爆炸式效应，而他们已然在担忧将触碰银监局APRA设定的房贷增速红线，近来开始纷纷提高按揭利率，取消只付息贷款等高风险信贷产品。
 
西太平洋银行在一份声明中回应表示，本行秉持“严格的信贷审批程序，来帮助客户购买房产。我们基于对按揭贷款市场深刻的理解制定信贷政策，包括考虑客户具体的收入支出状况，偿贷历史等。我行在贷款申请受理过程中有一系列保守举措，包括考虑未来可能的加息状况等”。
 
业内预计，西太银行被诉案件会引刺激按揭贷款方进一步收紧贷款标准，比如可能提高首付比例，提供更多偿贷能力证明，并要求“只付息”类地产买家说明何时及如何偿还贷款本金等。
 
目前澳洲部分地区出现的公寓供应过剩、期房销售违约风险加大、某些地区房价下跌的状况，一些贷款行甚至制定“黑名单”限制向某些区域的房产发放按揭贷款。
 
去年起，诸多贷款机构已停止对外国人的贷款。
 
西太平洋银行受指控违反信贷法规的案件将于本月21日开审。
 
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