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2018-11-12 08:57:46 来源：《澳华财经在线》 编辑：E001 文章类型：综合报道

采取新举措澳新银行加强贷款审查

皇家委员会加强银行监管后，澳大利亚各个银行都在采取应对措施。澳新银行（ANZ）决定，自11月20日起，实行新的收入和支出审查制度，加强住房和投资贷款审查。

11月20日是皇家委员会最后一轮听证会的第二天，包括澳新银行首席执行官Shayne Elliott在内的澳洲各大银行高管都将出席该听证会。

根据新的审查制度，澳新银行要求贷款申请人出具详细的生活开支报告，以及用于核实PAYG收入的三个月银行证明。此外，11月25日起，澳新银行将采用综合信用报告系统，查明贷款申请人是否在其他金融机构办理了信用卡、房贷以及是否处于透支状态。

Woolworths 17亿澳元出售加油站

澳大利亚零售商Woolworths以17亿澳元的价格将其540座加油站出售给英国EG集团。今年六月中旬，Woolworths曾想将加油站出售给英国石油公司（BP），但未获得澳大利亚竞争和消费者委员会的批准。

如果获得澳大利亚外国投资审查委员会的批准，该交易将在明年初完成。根据协议，双方将进行为期15年的商业合作，合作领域包括折价赎回、顾客忠诚度以及批发产品供应。

EG在欧洲和北美拥有大约4700家加油站和便利店，员工超过28000人。此交易是该公司抢滩澳洲的重要一步。

SQM: 悉尼房屋拍卖清盘率将迫近历史最低点

澳洲权威地产研究机构SQM称，上周悉尼房屋拍卖初始清盘率达到41%之后，最终清盘率将迫近30年来最低点。

澳洲地产网Domain的数据显示，上周悉尼房屋拍卖初始清盘率为41.2%。SQM分析师Louis Christopher称，澳洲房地产市场过去一个月的情况更加恶化，因此上周房屋拍卖最终清盘率很可能跌至34%到37%之间，并有进一步下滑的趋势。

1989年7月和8月，由于利率攀升到17%，悉尼房屋拍卖清盘率曾达到33%，创下历史最低记录。

Investa: 办公地产价格将高位运行

澳大利亚房地产投资信托基金公司Investa称，澳洲办公地产价格目前已经达到或接近高点，并将在未来几年维持高位。

Investa认为，和持续走低的住宅地产市场不同，办公地产的资本化率（Cap Rate）仍处低位，投资风险较小。因而，上市地产信托基金、国内批发性基金和外国资本都在积极购入CBD办公楼。

该公司称，虽然目前悉尼和墨尔本正在积极开发CBD办公楼，在建办公楼面积分别为23.5万平米和50万平米，但由于需求旺盛，供给有限，预计未来5年内办公地产价格将高位运行。

Healthscope收到新报价股价再次大涨

澳洲第二大私立医院集团Healthscope (ASX:HSO)称，收到加拿大资产管理公司Brookfield 每股2.585澳元、总价45亿澳元的收购报价，该报价高于私募股权公司BGH及其合作伙伴AustralianSuper基金10月份提出的每股2.36澳元、总价41亿澳元的报价。

此外，Healthscope已经授予Brookfield独家尽职调查的权利，以便其提交具有约束力的报价。但Healthscope同时表示，双方还不确定是否能够达成最终交易。

10月份BGH及其合作伙伴提出报价后，Healthscope股价已经上涨超过15%。此消息公布后，该股今日早盘再次大幅上涨。10点51分的交易价格为每股2.255澳元，上涨17.5澳分，涨幅8.41%。

资料来源：澳洲金融时报、The Australian、SBS、东方财富网、悉尼晨锋报、华尔街见闻

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