【10.4】今日财经时讯及重要市场资讯
2019-10-04 10:56:26
来源：《澳华财经在线》
编辑：E001 文章类型：综合报道
【财经要闻】
《澳洲金融评论》2019澳洲最有权力十大人物榜揭晓
本周五，澳洲最大的财经媒体《澳洲金融评论》揭晓了2019澳洲最有权力十大人物榜单。
去年排在榜首的澳洲总理斯科特·莫里森今年仍居首位。AFR为他所作的评语是，这位澳大利亚第三十任总理今年领导联盟党赢了一场“不可能赢得的大选”，处于权力巅峰期的莫里森政府正在转向霍华德式的执政。
财长Josh Frydenberg、今年胜选的新州州长Gladys Berejiklian、央行行长Philip Lowe、工党现任领袖Anthony Albanese依次居于榜单的第二至第五位。
其中Josh Frydenberg比去年的名次上升了一位，因为在这次联邦大选中，莫里森的胜利将在很大程度上归功于Frydenberg对工党的退休税和负扣税改革方案的穷追猛打。他还交出了霍华德政府以来的首个财政预算盈余，并与商界有广泛联系。
榜单的第六、七、八名分别为内政部长Peter Dutton、科技公司Atlassian CEO Mike Cannon-Brookes、塔州参议员Jacqui Lambie。
Atlassian联合创始人、白手起家的亿万富翁Cannon-Brookes是榜单中唯一一位商业领袖。 Cannon-Brookes身家93亿澳元，他活跃于悉尼的商业圈，并经常在媒体中露面，对气候变化等政府政策发表意见。
澳竞争与消费者委员会（ACCC）主席Rod Sims和澳广集团（ABC）主席Ita Buttrose分列第九和第十位。
偏远地区临时签证享有绿卡同等待遇 下月正式推出
将于今年11月推出的偏远地区签证途径旨在使劳动者填补技能短缺并促进偏远地区的农村经济发展，这类签证要求技术移民在农村地区生活和工作三年，然后才有资格获得永久居留权。
莫里森政府的计划包括通过雇主、政府和家庭途径担保的两种签证类别下的23,000个名额。
为进一步明确偏远地区移民签证是否有利于吸引移民去偏远地区，商业和社区利益相关者在回应参议院的询问中，提请注意移民面临的潜在挑战，并审查了签证的临时性质。
该法案尚待下议院辩论，但澳大利亚商会对这一法案提出了一些担忧：“主要的担忧是在澳大利亚这样一个大国中，新移民难以找到工作。这类签证可能不会将移民绑定在偏远地区，并可能更不利于偏远地区的移民。”
该商业团澳大利亚商会体警告说，永久居住权的“等待时间”可能会产生相反的效果，获得签证的不确定性可能会成为阻碍将移民吸引到偏远地区。
但是，尽管这类签证具有临时性质，却把申请人视为澳大利亚居民，并具有与永久签证持有人相同的权利，这包括允许获得社会保障金、税收优惠、残疾服务、带薪育儿金和高阶教育支持等。
一份代表全国9所著名大学的意见书呼吁对立法进行更多改革，除了高阶教育支持，还为签证持有人提供学前、小学和中学教育费用方面的帮助。
该报告写道：“每个孩子每年的学费平均约为7500澳元，这笔费用给新的偏远地区签证持有人的家庭带来了沉重的经济负担。”
涉嫌多项违规行为 CBA寿险部门面临刑事诉讼
澳联邦银行（CBA）将因其寿险部门CommInsure的违法行为而面临联邦检察署（CDPP）的刑事指控。这是CDPP首次针对皇家委员会调查揭露的不当行为采取行动。
据悉，CommInsure多年来一直使用过时的医学定义，并且出于商业利益，拒绝了对其进行更新。
据称一名心脏病患者在2014年1月向CommInsure提出10万澳元索赔时，CommInsure称他的病情不符合公司的“特定严重心脏病发作”的定义，因此只同意支付1万澳元赔偿。
CommInsure还被控以不合规的电话销售出售保险产品，最高罚款额185万澳元。
ASIC今天上午在一份声明中称，在2014年10月至2014年12月之间，CommInsure通过电话非法出售了被称为“简单生活”的人寿保险单，每份保单的最高罚款为21,250澳元。
CBA已同意以23.75亿澳元的价格将CommInsure出售给总部位于香港的友邦保险，该交易于2017年首次宣布，但尚未达成。预计将在2020财年下半年完成。
今天上午，CBA向市场发布公告，承认了CDPP对其保险部门的诉讼，并表示正在“考虑”此事。
该行表示，已于今天早上收到刑事诉讼，并明确表示，电话销售业务已于2014年停止。
【地产】
多家公司“看上”马丁广场39号大厦 售价或超过7.5亿澳元
据《澳洲金融评论》报道，AMP Capital拟收购麦格理集团（Macquarie Group）出售的位于马丁广场（Martin Place）39号的地铁站大厦。
新州政府已同意麦格理开发悉尼CBD马丁广场（Martin Place）地铁区，麦格理即拥有开发两座CBD地区最热门的办公大楼的权利，该公司已将南塔楼挂牌出售。
有初步迹象表明，Lendlease也可能考虑购买这座楼。
本周四，正式的表达购买意向的活动开始。业内消息人士称，这座楼出售价格可能超过7.5亿澳元。麦格里没有提供价格指导。
目前市场上商业地产尤其是写字楼的需求已升至历史新高，收益率已降至历史新低，在低利率环境下，这股热潮没有降温的迹象。
MSCI副总裁布莱恩·里德（Bryan Reid）表示，截至二季度末，悉尼CBD高档写字楼的加权平均资本化率收于4.8％，甚至低于2008年金融危机爆发前的水平。
澳央行预警房价上涨过快风险
澳央行在周五发布的金融稳定半年报告中表示，随着悉尼和墨尔本房价的回升，住房市场对银行的风险已经减弱，但它警告称，由于潜在的供应短缺，房价的“快速”增长可能会在几年后重新出现。
央行还在报告中说，房地产市场触底反弹改善了高负债家庭和银行的状况。银行减少了对大量负资产客户的贷款。
但是，在住房建设的批准急剧下降之后，央行还强调了未来房屋短缺的长期风险，这可能会重新助燃房价的快速增长。
报告说，总体而言，随着银行资本水平的提高和贷款标准的提高，澳洲的金融稳健性一直在稳步提高。
尽管如此，报告还着重指出了一系列主要风险，包括家庭债务居高不下，房贷拖欠率上升以及全球脆弱性“加剧”，包括中美贸易战。
尽管大多数借款人都在偿还按揭款，但央行说，拖欠贷款的借款人的增长是“明显的”，不良贷款的比例现在已经超过了全球金融危机后的上一个峰值。
央行认为，银行大幅收紧贷款标准改善了贷款质量，但补充说：“重要的是，银行在实施现行贷款政策时不要过分谨慎。”
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