【财经要闻】

悉尼疫情封锁延长至少一周  学生居家学习

新州政府周二下午召开会议，决定将悉尼疫情封锁的时间至少延长至7月16日。新州州长Berejiklian将于周三宣布该决定。

此次悉尼疫情封锁原计划于本周五结束，这意味着封锁时间将延长至少一周。按照新的封锁规定，悉尼学生开学后将居家学习。同时，即使在没有疫情的地区，疫情限制措施也不会放松。

此外，预计未来几天内Berejiklian州长将宣布一项长期战略，以便在接种率升高的情况下，保持新州的开放，避免更多的封锁或限制。

澳央行决定维持现金利率不变 微调债券购买计划

澳大利亚央行周二决定，维持0.1%的现金利率不变，并重申2024年前加息的可能性不大。

澳央行称，继续将2024年4月债券作为收益率目标债券，收益率目标为10个基点。

澳央行还表示，澳洲经济恢复强于预期，但距离通胀和就业目标尚有距离。目前的债券购买计划9月初到期后，将继续采购债券，数量为每周40亿澳元，与前期相比有所减少。债券购买时间至少持续到11月中旬，然后根据当时的经济形势进行评估并采取下一步行动。

封锁令致澳洲消费者信心下降 但就业市场仍具弹性

随着疫情蔓延导致澳洲部分地区实施封锁禁令，澳洲消费者信心有所下降，但数据显示其劳动力市场依然具有弹性。

据澳大利亚统计局（ABS）最新公布的就业数据显示，在截至6月19日的两周内，全澳就业岗位增长0.3%。其中各州和地区的就业岗位均有所增加，新州和西澳的就业岗位增加0.1%，澳大利亚首领地的就业岗位增加0.6%。

维州在解除封锁限制后就业岗位增长0.4%，较前两周2.1%的跌幅有较大增长。维州住宿和食品服务业就业岗位增长6.4%，而艺术和娱乐服务业依然低迷，继前两周下降10.4%后，继续下降3.2%。

另一方面，数据研究机构ANZ-Roy Morgan的最新消费者信心调查显示，人们对自己财务状况评估的四周平均水平略低于长期平均水平，但高于2020年的低点。

澳新银行（ANZ）澳洲经济主管David Plank称，过去一周消费者信心下降3.9%，降至4月第一周以来的最低水平。悉尼作为疫情封锁地区，消费者信心指数下降8.9%，新州除悉尼外其它地区的消费者信心指数下降1.6%；布里斯班、墨尔本和阿德莱德的消费者信心指数分别下降7.7%、2.7%和6.5%。

需求上升推高澳洲天然气价格 行业专家警告仍有上涨空间

受寒冷天气和燃煤市场下降影响，澳洲东海岸天然气价格已回升至2016年以来新高，目前国内价格上涨至每吉焦高出出口价格10澳元。

根据Energy Edge的数据，亚洲液化天然气的基准现货价格为18澳元/吉焦，但悉尼批发天然气价格已上涨至平均价格的5倍左右，达到27.55澳元/吉焦，仅略低于2016年6月创下的价格记录。

在此情况下，澳洲政府警告可能介入调控。能源部长Angus Taylor的发言人称，莫里森政府将增加天然气供应，提高输送管道效力，以确保澳洲天然气价格优势。

但有行业专家指出，冬季气温继续下降及几家大型煤炭发电厂的关闭，将导致天然气价格继续上涨。“5月昆州Callide煤炭发电厂发生爆炸和火灾，该州的发电用天然气需求随即上升；6月维州Yallourn燃煤发电厂受到洪水冲击，导致发电量减少；而Longford天然气工厂部分停产更是直接导致天然气供应减少，使得问题更加复杂。”

疫情期间高管薪酬增幅缩水一半以上

怡安保险(Aon)和澳大利亚治理研究所(Governance Institute of Australia)发布的《高管薪酬报告》(Executive Remuneration Report)显示，2020年，澳大利亚最资深的高管中只有25%获得了加薪，远低于2019年的53%。

此外，疫情期间，高管的平均加薪幅度仅为1.4%。相比之下，2019年高管层的薪酬涨幅为2%。

报告显示，目前ASX50的首席执行官薪酬中位数为527万澳元，ASX 50-100的首席执行官薪酬中值为347万澳元。

不仅如此，高管们获得的奖金也在减少。2020年ASX 300公司中提供短期奖金的公司数量减少10%。

Airwallex空中云汇CEO兼联合创始人Jack Zhang获墨尔本大学克尔诺纪念奖章

6日，Airwallex空中云汇CEO兼联合创始人Jack Zhang因在科技领域的杰出成就，获墨尔本大学工程与信息技术学院授予最著名的克尔诺纪念奖章（Kernot Memorial Medal）。与此同时，Airwallex空中云汇宣布，将在澳大利亚墨尔本的Airwallex技术中心基础上，在悉尼增设第二个技术中心，以此不断增强Airwallex的技术能力。这一举措延续了Airwallex空中云汇在今年上半年完成1亿美元新融资，并将估值推至26亿美元的高增长之势。

克尔诺纪念奖章从设立至今已拥有95年的历史，Jack是第一位拥有信息技术背景的获奖者。这一认可体现出墨尔本大学逐渐开始将未来重点技术和创新纳入评选范围，奖项授予也向卓越的技术创新者扩展。

Jack表示，获得克尔诺纪念奖章是他职业生涯中的一个重要时刻， “作为墨尔本大学校友，并且成为第一位信息技术背景的获奖者，我感到非常荣幸。”

“在大学期间学习到的很多知识和方法让我受益匪浅。我一直在不断探索未知的可能性，每天都在解决非常有挑战性的技术难题，而正是这种精神，成为了Airwallex空中云汇产品和技术文化的重要组成部分，从我们的领导团队到实习生计划中都有体现。我期待这样的精神能够激励有才华的工程师在Airwallex空中云汇实现更好的发展。”

Jack同时表示，“我为Airwallex空中云汇在构建全球金融基础设施方面取得的成就感到自豪，克尔诺纪念奖章的授予进一步体现了对我们卓越技术和创新的认可。我们正在向实现愿景的方向不断迈进，创建全球金融云，让企业在世界各地便捷运营。”

【地产】

澳洲上市地产商写字楼资产上升  面临价值下跌风险

摩根士丹利表示，尽管悉尼和墨尔本等澳洲主要市场租金下跌，但澳洲地产上市公司写字楼资产上升。

该机构称，自新冠疫情爆发以来，悉尼市场净有效租金回落15%至20%。部分投资者担心，写字楼资产有可能步购物中心后尘，价值或下跌10%至20%。

分析人士指出，由于Charter Hall价值520亿的资产管理组合中45%包含写字楼资产，如果写字楼资产价值跌幅为上述预测的一半，该公司将遭受重大损失。Dexus等其他上市地产公司也面临类似风险。

澳洲沿海地区和矿业小镇房屋租金暴涨   或进一步上升

根据房地产数据分析机构CoreLogic公布的数据，由于租房需求强劲和房屋供给下降，澳大利亚沿海地区和矿业小镇住房租金在过去一年暴涨，最高涨幅达到28%。

数据显示，阳光海岸Coolum Beach和Buderim在过去12个月租金涨幅超过24%，黄金海岸Miami 和 Broadbeach Waters租金分别上涨22.2%和21.8%。

昆州中部地区矿业小镇West Gladstone、Calliope 和Gracemere同期租金平均涨幅为22.2%。西澳South Hedland租金涨幅惊人。

分析人士称，由于上述地区住房需求保持旺盛、供给依然不足，在可以预见的未来内，这些地区住房租金将继续上涨。

地产专家预测悉尼房价即将在年底达到顶峰 住房负担性进一步恶化

数据显示，悉尼房价涨幅打破30年来的历史纪录，6月平均房价较上月上涨3.8万澳元。

比较网站Finder.com最近的一项针对28位专家的调查显示，包括NAB首席经济学家Alan Oster和Griffith大学经济学教授Tony Makin等在内的近60%的房地产专家和经济学家认为，房地产市场将在今年年底前达到顶峰。

此外，有8位专家表示房价峰值将在未来三个月内出现，其余9位专家表示，房价可能在2022年达到顶峰。

虽然专家对房价何时达到峰值的时间存在争议，但都普遍认为，住房的可负担性正持续恶化。

CoreLogic的数据显示，悉尼独立住房房价在2021财年上涨近20%，房价中值从去年的101万澳元上涨至目前的122万澳元，公寓价格涨幅为5.3%。

地产专家一致认为，目前的极端涨势无法在未来延续，房地产繁荣终将走到尽头。

【澳股】

CleanSpace业绩遭打击   股价狂泻逾23%

呼吸防护设备制造商CleanSpace（ASX:CSX）周三发布公告称，由于美国推出疫苗免疫、一次性口罩供应过剩以及封锁隔离影响了采购模式，2021财年下半年公司经营状况遭遇挑战。

公告表示，预计未经审计的下半财年公司营收为1020万澳元，全年营收为4990万澳元，全年未经审计的毛利率为77%。下半年息税折旧及摊销前利润为亏损190万至210万澳元之间，全年利润为1700万至1720万澳元之间。

公告发布后，CleanSpace股价周三早盘暴跌。10:05成交价为1.45澳元，下跌0.445澳元，跌幅23.48%。该股近一年的投资回报率为亏损80.46%。

在线零售商MyDeal销售额创纪录   股价飙升逾14%

在线零售商MyDeal（ASX:MYD）周三发布公告称，2021财年销售额为2.181亿澳元，增长111.1%。

公告还表示，销售额增长主要得益于活跃用户增长。至今年6月30日，公司活跃用户增长至894225个，与去年同期相比增加83.1%。此外，该公司2020财年推出自有品牌后，初期表现平平，但本财年销售额达到880万澳元。

受该公告影响，MyDeal股价周三早盘上涨。10:09成交价为0.73澳元，上扬0.09澳元，涨幅14.06%。该股近一年的投资回报率为亏损58.29%。

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