【财经要闻】

澳首府城市房产清盘率升至四年来最高水平 市场“稳而不旺”

伴随春季购房需求增加，澳主要首府城市房产拍卖成交率已升至四年来的最高水平。然而专家告诫称，市场整体表现难言强劲，尤其是高端市场的售价低于卖家预期。

Cotalty数据显示，上周八大首府城市清盘率从前一周的71.7%上升至77.9%，为2021年10月以来最高水平。全澳范围共有2675套房屋参加拍卖，比一周前增长11.9%。

墨尔本房产拍卖数量最高，达1322套，其次是悉尼的925套，两地待售房产数量均达到6月第一周以来最高水平。

SQM Research的研究主管表示，目前卖方在市场上相对有优势，可以看到房价正小幅上行。整体行情比年初时更稳定，不过绝对没有达到“繁荣”的程度。

Morrell＆Koren的一位主管表示，目前200万澳元以下的房产卖得很好，但在高端市场可以感受到买家们谨慎犹豫的心态。

（参考来源：澳金融评论报）

【澳股】

【异动股】Invex Therapeutics (ASX:IXC)暴涨48%：艾塞那肽治疗阿尔茨海默病脑组织模型试验结果预计年底前揭晓

澳洲生物制药公司Invex Therapeutics Ltd (ASX股票代码:IXC)股价异动，周一飙升47.62%。

继成功完成艾塞那肽（Exenatide）治疗特发性颅内高压IIH EVOLVE III期临床试验之后，今年3月Invex扩大与澳洲3D人体大脑组织模型技术公司Tessara Therapeutic的合作，开展预临床试验以进一步确认和评估艾塞那肽在减少阿尔茨海默病（AD）生物标志物上的作用以及对神经网络的影响。

Invex Therapeutics董事局主席David McAuliffe在公司年报中表示，相关研究结果预计会在2025年下半年公布。

澳华财经在线数据库显示，IXC最新价0.155澳元，已发行股本7515万股，市值1165万澳元。

截止上季度末公司账面现金结余538万澳元。

（图片来源：IXC公告）

【异动股】Starpharma Holdings (ASX:SPL)暴涨73%：携手Genentech签订肿瘤靶点药物偶联物合作开发协议

Starpharma Holdings Ltd (ASX股票代码:SPL)宣布与瑞士罗氏集团（Roche Group）成员企业Genentech签订独家合作与许可协议，共同开发新型的DEP@癌症疗法。

SPL周一应声暴涨73.08%。

Starpharma将利用其专有的DEP*平台技术开发树枝状聚合物药物偶联物，这些偶联物进而将纳入Genentech的肿瘤靶点药物之中。

Starpharma将获得550万美元的预付款，并有资格获得高达5.64亿美元的里程碑付款。

Starpharma首席执行官Cheryl Maley表示，这项协议是对Starpharma树枝状聚合物技术及其在新型药物开发中潜在益处的认可。

（图片来源：SPL公告）

澳华财经在线数据库显示，SPL最新价0.225澳元，已发行股本4.18亿股，市值9410万澳元。

截止上季度末公司账面现金结余1541万澳元。

（图片来源：SPL官网）

【异动股】Investigator Resources (ASX:IVR)南澳高品位未开发原生银矿Paris项目DFS接近完成

坐拥澳洲最高品位未开发原生银矿之一的Investigator Resources Ltd (ASX股票代码:IVR)发布最新年报，其股价应声飙涨11.43%。

过去一年Investigator 旗舰资产南澳Paris银项目正紧锣密鼓推进最终可行性研究（DFS）。

Investigator董事总经理 Lachlan Wallace表示，随着DFS接近完成公司正处于有利地位，相信能够抓住白银市场不断增强的机遇。

自2021年Paris项目完成预可研以来，银价上涨约70%。

Wallace称，公司如今更加专注于降低运营成本和优化矿石边际品位，确保Paris在银价上涨环境中仍具备可融资优势。

（图片来源：IVR公告）

澳华财经在线数据库显示，IVR最新价0.039澳元，已发行股本17.3亿股，市值6758万澳元。

截止上季度末公司账面现金结余507万澳元。

（图片来源：IVR公告）

【异动股】管道产品分销商Reece (ASX:REH)发起2.5亿澳元股份回购计划

管道、给排水及暖通空调制冷产品分销商Reece Ltd (ASX股票代码:REH)宣布发起目标为2.5亿澳元的普通股场外回购计划；周一REH股价应声飙涨14.15%。

Reece表示，公司目前拥有强大的资产负债表与充裕资金储备。

董事会认为回购是向股东返还过剩资本的有效方式，同时也可维持保守的杠杆比率。

“根据需求和定价、市场条件和其他因素，公司可灵活接受更多或更少的回购，但上限为4亿澳元”。

参与此次回购的符合资格股东为截止9月26日周五下午7点（墨尔本时间）的股份登记持有人。

2025财年Reece共实现销售额90亿澳元，EBITDA盈利9.01亿澳元，同比均有所下降；公司全年派发股息18.36澳分。

（图片来源：REH公告）

澳华财经在线数据库显示，REH最新价11.78澳元，已发行股本6.46亿股，市值76.1亿澳元。

截止上季度末公司账面现金结余2.75亿澳元。

（图片来源：REH公告）

中国央行：中国货币政策坚持以我为主，兼顾内外均衡

中新经纬9月22日电 22日，国新办举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会。中国人民银行行长潘功胜表示，中国央行在货币政策的确定上，宏观层面的原则是非常清晰的，中国货币政策坚持以我为主，兼顾内外均衡。

有记者提问：美联储在9月议息会议决定降息25个基点，请问中国人民银行下一步的货币政策有何考虑？

潘功胜说道：“我想这个问题我不能给你具体的回答，但是我可以从宏观的层面来谈一谈我们是怎么考虑的。”

潘功胜提到，几天之前，美联储降低了联邦基金利率25个基点，全球金融市场对美联储这次降息有充分预期，市场反应相对平稳。美元指数基本维持在97的区间附近，国际资本市场总体上行，大宗商品市场振荡下行。我国的股、债、汇等主要金融市场也保持平稳运行。

潘功胜表示，中国央行在货币政策的确定上，宏观层面的原则是非常清晰的，中国的货币政策坚持以我为主，兼顾内外均衡。就当前中国的货币政策立场，我们多次与市场进行沟通，市场也是非常清楚的，当前中国的货币政策立场是支持性的，实施适度宽松的货币政策，这一政策立场为我国经济的持续回升向好和金融市场的稳定运行创造了良好的货币金融环境。

潘功胜称，往前看，我们将根据宏观经济运行的情况和形势变化，综合运用多种货币政策工具。这也是国际上很多的央行，包括美联储、欧央行、日本央行等主要央行在确定货币政策的具体调整方法时，所依据的一个基本方法论，即Data Based。根据宏观经济的数据判断，确定是不是要作出货币政策调整，在方法论上，国际很多央行是相同的。我们也是如此，根据宏观经济运行情况和形势变化，综合运用多种货币政策工具，保证流动性充裕，促进社会综合融资成本下降，支持提振消费、扩大有效投资，巩固和增强经济回升向好态势，维护金融市场的稳定运行，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。(中新经纬APP)(来源：中新经纬)

美股三大指数集体收涨 苹果涨超4%

美股三大指数集体收涨，道指涨0.14%，纳指涨0.7%，标普500指数涨0.44%，大型科技股多数上涨，甲骨文涨超6%，苹果涨超4%，英伟达涨近4%，亚马逊、Meta、博通跌超1%。贵金属、消费电子、半导体设备与材料涨幅居前，GoPro涨超18%，康特科技涨超5%，LG Display涨超3%，阿斯麦、科磊涨超2%。（文章来源：财联社）

英伟达拟向OpenAI投资最高1000亿美元 并共建10吉瓦AI数据中心

当地时间周一（9月22日），英伟达和OpenAI宣布达成合作，包括建设庞大数据中心计划，以及英伟达对OpenAI最高1000亿美元的投资。受此消息提振，英伟达股价周一一度涨超4%，刷新历史新高，总市值逼近4.5万亿美元。（文章来源：东方财富研究中心）

米兰详述美联储需降息的理由：政策过于紧缩 失业率恐快速走高

当地时间周一，美联储新任理事斯蒂芬·米兰表示，目前利率水平过高，并呼吁未来数月应大幅、快速降息，以避免劳动力市场出现不必要的裁员潮。这是米兰进入美联储理事会以来首次就政策立场公开发表讲话。米兰指出，中性利率(即既不刺激也不抑制经济的利率水平)正显著下降。过去这一利率可能被系统性高估，而近期关税、移民限制以及国内税收政策的变化，又进一步压低了中性利率。因此，为避免对经济造成损害，利率需要大幅下调。（文章来源：东方财富研究中心）

美联储穆萨勒姆：降息只是预防性动作 后续宽松空间有限

圣路易斯联储主席阿尔贝托·穆萨勒姆（Alberto Musalem）最新表示，作为应对劳动力市场疲软的一种保险措施，他支持美联储上周的降息决定。“我支持上周联邦公开市场委员会（FOMC）将政策利率下调25个基点，这是一个预防性举措，在充分就业的同时支撑劳动力市场、防止进一步疲软。”（文章来源：东方财富研究中心）

华尔街“崩盘猎人”：美股或重演1929 但眼下仍是奏乐起舞时

以“崩盘猎人”闻名华尔街的马克·施皮茨纳格尔（Mark Spitznagel）又出来吓唬人了。人如其名，作为《黑天鹅》一书作者塔勒布的学生和长期合作伙伴，施皮茨纳格尔创办的Universa投资公司在雷曼兄弟倒闭、新冠疫情等大型冲击期间取得巨额收益，特别是在2015年美股“闪崩”期间一天为客户豪赚10亿美元。（文章来源：东方财富研究中心）

从对立到共存？德银预测：黄金与比特币未来或同列央行储备

黄金和加密货币在短期内走势迥异，但德意志银行认为，两者未来几年有望并肩发展。“到2030年，央行资产负债表上可能同时出现黄金和比特币的身影，”德银分析师Marion Laboure与Camilla Siazon在最新报告中写道。（文章来源：东方财富研究中心）

参议院否决临时拨款法案 美政府再现“停摆”危机

近日，美国国会参议院否决众议院通过的一项临时拨款法案，这使得部分联邦政府机构因资金耗尽而“停摆”的风险大大上升。（文章来源：东方财富研究中心）

收购Metsera、避免漫长研发周期！辉瑞强势回归减肥药赛道

超级赛道突传重磅收购。受美国医药巨头辉瑞重金收购的消息刺激，美国减肥药物开发商Metsera股价大幅拉升，盘初一度暴涨超62%。有分析指出，这意味着辉瑞将强势回归减肥药赛道，其通过收购Metsera，有望快速获得成熟的药物管线和临床数据，避免从零开始的漫长研发周期。（文章来源：东方财富研究中心）

交给下一代有能力的高管！甲骨文换帅：云基础设施总裁和行业总裁接任联席CEO

云服务供应商甲骨文（Oracle）突然宣布换帅，云基础设施总裁和行业业务总裁将担任联席CEO。当地时间9月22日，甲骨文宣布，将提拔其云基础设施总裁克莱·马古伊尔克（Clay Magouyrk）和行业总裁迈克·西西里亚（Mike Sicilia）为联席CEO。连续担任了11年CEO的萨弗拉·卡兹（Safra Catz）被任命为公司董事会副主席。（文章来源：东方财富研究中心）

( 部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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