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█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Jack 

ACB News《澳华财经在线》2月4日讯，澳大利亚统计局（ABS）最新数据显示，截至 2025 年 12 月，澳大利亚各类家庭生活成本在过去 一年间均出现上升，尽管整体涨幅因家庭类型不同而有所差异。

其中工薪家庭年度生活成本同比上涨 2.3%，养老金领取者及福利受益人家庭生活成本涨幅在 4.0%–4.2% 之间。

数据表明，生活成本上涨主要受住房、食品及休闲文化支出推动。

对工薪家庭而言，RBA数次降息使得报告期内抵押贷款利息支出下降约 6.4%，在一定程度上抵消了其他支出上涨压力，因此涨幅相对温和。相反，依赖政府福利和年金收入家庭，由于部分地区电费上涨及补贴结束，生活成本上升更明显。

ABS 强调，生活成本指数（Selected Living Cost Indexes, ALCI）比整体消费者物价指数（CPI）更贴近不同家庭的实际支出结构，能够更精准反映各类家庭的生活压力。

专家指出，未来随着能源成本及住房利率变化，家庭生活成本差异可能进一步加大。

总体来看，2025 年澳大利亚居民在日常开支上的压力持续增加，但工薪家庭受抵押贷款利率下降影响相对可控，而养老金及福利依赖家庭面临更高生活成本压力。

本周二RBA澳储行启动新一轮加息，这将民众生活成本和地产市场带来直接影响。那些缺乏其他收入渠道单一靠杠杆进行地产投资的群体，未来遭受的现金流压力或将增大，澳洲地产市场的去杠杆化或许刚刚起步。

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