全球知名物管顾问公司第一太平戴维斯（Savills Australia）21日发布的调查报告显示，墨尔本写字楼投资市场近10年来增长迅猛，上一财年，该市CBD共有价值超过15.5亿元、共25处写字楼资产易手。相比之下，2011~2012财年，这一数字仅为6.63亿元。
　　
　　该报告称，在过去12个月间，墨尔本写字楼交易金额大幅上涨134%，仅在近几个月，就有5宗价值超过10亿元的资产易主，它们分别位于Collins街567号、90号、Exhibition街8号及La Trobe街313号。
　　
　　第一太平戴维斯还指出，墨尔本CBD写字楼市场的主要买家为信托和基金，其占比高达66%，相比2011~2012财年的38%有很大提升。与此同时，机构投资者亦较为活跃，与他们在2007年全球金融危机爆发时及随后两年的“缩手缩脚”大相径庭。不过，海外投资人的热情则大幅减退，占比从34%骤跌至23%。
　　
　　第一太平戴维斯维州研究部主管兰姆帕尔德（Glenn Lampard）表示：“此前，机构投资者对投资写字楼兴趣并不浓厚，而今情况却完全逆转，他们开始四处寻找高质量资产。”
　　
　　另据了解，本土大型建筑商莱顿控股（Leighton）计划投资4亿元进军北悉尼市场，在当地建设一座高端写字楼。据悉，该写字楼总建筑面积约为4万平方米，高达30层，是当地近6年来第一个大型建设项目，预计最早于2016年初完工。（文章原创：大洋日报）