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房价上涨无法扭转负资产状态按揭购房家庭面临信贷压力

2021-03-16 06:04:55 来源：《澳华财经在线》 编辑：Miranda 文章类型：编译

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( 图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》3月16日讯分析机构Digital Finance Analytics发布报告称，尽管悉尼和其他一些首府城市房价创历史新高，但许多通过按揭进行购房的家庭仍然处于负资产状态，因而面临信贷压力。

报告表示，这一问题在悉尼中心城区以及Parramatta等高层公寓比较集中的地区尤其严重。在这些地区，18.2%的家庭房产为负资产。数据显示，至2021年3月9日，在30076套按揭房产中，5414套公寓和48套独立房屋目前的价值低于贷款总额。

这意味着这些家庭申请再贷款将面临困难，很可能无法享受低利率带来的益处。如果被迫出售房产，则会亏本。如果继续持有房产等待价格上涨，则必须有能力抵御信贷压力。

参考资料来源：澳洲金融评论

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Tags: 房价信贷按揭房产负资产家庭经济

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