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ACB News《澳华财经在线》5月26日讯 根据高力澳洲（Colliers Australia）的报告，1000平方米以下空间的租赁活动增加是今年第一季度的一个全国性趋势。规模较小的租户正引领着疫情之后的写字楼市场发展。

高力国际表示，大约67%的非CBD租赁是1000平方米以下的；而在CBD市场，1000平米以下的办公室租赁只占54%。但即使是CBD中心的小型办公室租赁水平也有所提高。

经纪人Rob Joyes认为，灵活的中小型企业比大型企业更快决定搬到新的办公场所。同时，约有一半寻求搬迁的租户正在缩减办公空间，而且为了吸引员工回到办公室并留住人才，这些企业还注重办公室质量。

他说，租金从每平方米440到460澳元不等。

高力国际研究总监Joanne Henderson说，2021年头三个月签署的租约可能是在租户在意疫情影响时谈判的。从前大行其道的中心辐射模式，即CBD办公室和CBD附近的小型办公室，其吸引力正在消退。在过去的六个月里，很明显，在家工作或灵活的办公空间安排成为补充，而中心是一个位于CBD或非CBD的办公室。

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