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ACB News《澳华财经在线》7月19日讯 尽管澳洲两大首府城市悉尼和墨尔本受到疫情封锁令限制，澳洲房地产交易依然活跃，房屋清盘率超过四分之三。

据CoreLogic的数据显示，上周澳洲首府城市房屋挂牌量为2169套，成功拍卖数量为1755套，总体初步清盘率达76.3%，与前一周76.4%的清盘率相比无太大变化。

上周悉尼房屋挂牌数量为786宗，初步清盘率为77.1%；墨尔本房屋挂牌量为1017套，低于原定的1198套，初步清盘率为76.4%，高于前一周75.3%的初步清盘率，其最终清盘率为71.2%。

SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）对此称，悉尼和墨尔本的实际清盘率可能并没有表面数字那么高，还有一些房产并未按原定计划出售，了解那些提前出售、延后出售或转为私下协议出售的房产，才能得出更加真实的房屋清盘率。他说，“悉尼和墨尔本的清盘率可能在50%左右，虽然相比疫情封锁前的数字有所下降，但高于去年同期表现。”

克里斯托弗预计，如果疫情封锁令期限加长，房产挂牌数量将随之继续减少。

此外，就其它首府城市表现而言，阿德莱德房屋挂牌量100宗，初步清盘率为83.1%；堪培拉房屋挂牌量92宗，初步清盘率为82.4%；布里斯班房屋挂牌量160宗，初步清盘率为66.7%。

参考资料来源：澳洲金融评论

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