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ACB News《澳华财经在线》7月23日讯 据经济学家预测， 2032年夏季奥运会申办成功将助推布里斯班房市上行，该首府城市的房价有望在2032年前翻一番以上，房价中值将超过140万澳元。

PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo将G20峰会期间的房市表现作为参照，从2003年宣布峰会举办开始到2015年峰会举行一年后的12年间，布里斯班住宅价格飙升112.7%。她说，考虑到目前市场的强劲走势，布里斯班此次可能很容易超越这一表现。

CoreLogic研究主管Tim Lawless则拿2000年悉尼奥运会数据作为参照。CoreLogic数据显示，从1993年9月宣布奥运会申办成功到2000年9月举办奥运会期间，悉尼住宅价值跃升了60%。而布里斯班的趋势可能与此类似，且布里斯班的房价可负担性明显优于其他首府城市，因此有更大上行前景。

Tim Lawless认为，对房地产市场最显著的积极影响可能出现在奥运会举办前的几年时间内。“开发商可能会提前定位，寻找优质开发用地以吸引投资需求。”

房地产研究机构SQM的董事总经理Louis Christopher则表示，布里斯班可能会享受更长时间的奥运会举办红利。“布里斯班在经历了多年的低迷增长后，其市场表现将有大幅上升。而在奥运会举办后一到两年的时间里，这种上行表现可能会持续更长时间。”

参考资料来源：澳洲金融评论

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