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ACB News《澳华财经在线》8月4日讯 受疫情爆发以来独立房价格飙升影响，被高价逼退的首次购房者开始转向公寓市场，成为推高澳洲公寓市场的新兴力量。

根据CoreLogic的数据显示，墨尔本独立房价格今年已上涨13.3%，房价中位数达到94.6万澳元；而公寓价格仅小幅上涨6.1%，至61.3万澳元。

墨尔本开发商Pace销售和营销总监Ashley Bramich表示，首次购房者正“争先恐后地进入公寓市场”，而澳洲婴儿潮一代则倾向于以原有独立房出售的部分资金来换购更小规模的公寓。

据悉，该开发商在Blackburn项目中的总公寓数量为263套，目前平均月销售量为19套，而疫情前平均月销售量仅为13套。其在Sunshine North的联排别墅平均月销售量也从疫情前的8套上升至13套。

鉴于此，Pace继续进行公寓开发版图扩张。继Pace在距离墨尔本中央商务区约5公里的的Brunswick East以1125万澳元的价格购下2653平方米的开发土地后，该开发商又在“价值被低估”的墨尔本内北区寻求收购价值1亿澳元的新公寓用地。

Pace创始人Shane Wilkinson表示，该开发商在过去12个月内销售额达1.2亿澳元，远超此前预期。他说，“由于目前销售情况良好，在未来六到七个月内，我们计划将启动五到六个开发项目。”

参考资料来源：澳洲金融评论

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