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ACB News《澳华财经在线》10月20日讯 随着需求持续增长，新一代寄宿公寓(New Generation Boarding House，NGBH)为投资者们带来了更为强劲的回报。

近日，仲量联行的麦克沃伊(Dylan McEvoy)和麦克法登(Gordon McFadyen)共同促成了一栋新一代寄宿公寓楼的交易，该栋公寓楼位于悉尼西北部 Meadowbank的12 Bank Street，交易价格为1050万澳元。

麦克法登称，新一代寄宿公寓已成为新的资本关注点，这类投资较住宅公寓更为便宜、建造速度更快，且能够获得土地税优惠。此类资产持续经营的净收益率通常达到4%至5.5%，并且有可能实现规模发展以建立资产组合。

新一代寄宿公寓本质是最简单的建造出租形式。这些公寓的面积通常不超过35平方米，但家具设备齐全。

麦克沃伊表示，这类资产增加了住房市场多样性，并为租户市场提供了更为简单快捷的租赁解决方案，其一般租赁期为3至12个月。

参考资料来源：澳洲金融评论

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