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ACB News《澳华财经在线》12月5日讯 根据房地产研究机构CoreLogic的最新分析，随着利率提高和生活成本上升，过去三个月来，悉尼、墨尔本、布里斯班和堪培拉几乎所有郊区的房屋价值均出现下跌。

数据显示，在全澳范围内，超过八成郊区的房价正经历下跌。

在悉尼543个郊区中，有534个市场（占比98.3%）的房价出现下跌，其中北部海滩和东部郊区跌幅最大。

在墨尔本376个郊区中，有367个市场（占比97.6%）的房价出现下跌，其中莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)和内南区的一些地区跌幅最大。

在布里斯班，93.5%的郊区房价正在下跌，而堪培拉和霍巴特这一比例分别为98.8%和93.5%。

在过去三个月中，悉尼房价中值下跌5%，墨尔本下跌3.1%，布里斯班下跌6.3%，堪培拉下跌4.2%，霍巴特下跌4.7%。阿德莱德、达尔文和珀斯的跌幅均较小，约为1%。阿德莱德、珀斯和达尔文则依然坚挺，仅有少数郊区的房价出现下跌。

CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，利率进一步上升和消费者信心下降将推动房地产市场进一步陷入低迷，未来一两个季度，面临房价下跌的郊区数量可能会继续增加。

参考资料来源：澳洲金融评论

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