澳洲月度房价近两年来首次下跌 墨尔本和悉尼跌幅居前
( 图片来源：《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》1月3日讯，根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic发布的数据，2024年12月，澳洲房价下滑0.1%，自2023年2月以来首次下跌。
墨尔本和悉尼房价加速回落，其中墨尔本房价下挫0.7%，跌幅几乎是11月的两倍。悉尼房价回落0.6%，创一年来的最大月度跌幅。目前，这两座城市的房价中位数分别为约77.4万澳元和119.2万澳元。
该机构研究主管Tim Lawless表示，尽管住房供应量增加，但购买力问题使买家望而却步。他预计，澳洲大城市的房价将继续下跌，直到利率开始下降。
下面为澳洲房价变化示意图，信息包括首府城市、偏远地区和全澳房价的月度、季度和年度变化以及房价中位数。
（图表：AFR；来源：CoreLogic）
延伸阅读：
《2024澳股回顾盘点之一：大盘年涨幅7.5% 低于市场长期年化平均回报 科技股、银行股领涨 锂矿股探底》
《中国央行发布金融稳定报告 拟实施好适度宽松的货币政策 增强外汇市场韧性》
《澳政府称中国已允许恢复中澳活龙虾贸易 中国对澳贸易禁令已全面解除》
《受房产和股市资产价值上涨提振 澳大利亚家庭财富连续第八个季度实现正增长》
《2023-24财年澳大利亚对外商品与服务贸易顺差为548亿澳元 中国为其最大贸易伙伴》
《澳大利亚亿万富豪总财富增长16.3% 为普通家庭薪资增长速度四倍》
《2024年澳洲最佳房地产市场排行榜出炉 公寓表现优于独立房屋》
【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。
免责声明：市场有风险投资需谨慎！本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。
(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限。澳大利亚境内任何媒体、企业网站或App的任何形式转载前，必须获得本网授权或经相关安排，转载事宜请邮件联系本网。未经本网授权或书面同意的转载——无论直接转载或通过第三方转载，均视为侵权！侵权必究！)
相关阅读
-
澳洲首套房购房贷款数量创2023年以来最大增幅
根据澳统计局（ABS）数据，2025年四季度，全澳新发放的首套房住房贷款数量增长6.8%，达到31,783笔。ABS金融统计主管Mish Tan博士表示，本季度各类借款人的贷款均实现强劲增长。除首套房贷款外，投资性房贷数量增长5.5%，自住房购房贷款（非首套房）贷款数量增长3.6%。
-
财报季首日两巨头冰火两重天：CBA盈利超预期录近六年最大日涨幅 CSL利润暴减股价连续重跌
澳洲联邦银行（ASX股票代码:CBA）与生物技术巨头CSL（ASX股票代码: CSL）双双发布财报，周三两只超级权重股强力拉扯之下，澳指跌宕行进，收于纪录高点附近。
-
“过上更简单的生活”：疫情后购房需求变迁 澳洲地方城镇郊区房价年涨幅最高接近50%
澳洲地方城镇的房价增速已普遍赶超首府城市。据《澳金融评论报》，Cotality的数据显示，在截至1月的12个月里，区域综合房价指数上涨10.3%,而同期首府城市综合房价的涨幅为9.2%。
-
澳洲养老金行业暗流涌动 AusSuper等行业基金巨头成员显著流失 零售财富平台强力吸金
退休人员在变得足够富有之后，他们似乎更愿意将积蓄委托给财富管理平台打理。澳洲最大的行业基金AustralianSuper、Australian Retirement Trust和Aware Super在2025财年均遭遇明显的资金外流，成员们纷纷退出，转而选择其他基金管理公司来管理其财富。
-
新写字楼不断拔地而起 澳洲办公楼空置率创三十年来新高
澳大利亚的写字楼空置率已达到自1996年初以来的最高水平。据《澳大利亚人报》，澳洲房地产委员会（PCA）的报告显示，随着在经济形势较好时期筹划和启动建设的塔楼集中完工，办公楼总体供应量激增，促使写字楼空置率从2025年8月的15.2%快速攀升至今年1月的15.9%。
-
2025年澳洲牛肉全球出口总量达150万吨 中国大陆为第二大目的地市场
据澳洲肉类及畜牧业协会（MLA）最新数据，2025年澳大利亚牛肉出口总量达到150万吨（装船重量），较2024年增长15%，美国仍是最大目的地市场，紧随其后的是中国大陆和日本。
-
澳洲联邦银行：中国正采取措施减少对澳大利亚铁矿石的依赖
澳洲联邦银行（ASX股票代码:CBA）分析师表示，中国正积极努力减少对澳大利亚铁矿石的依赖，澳洲出口企业将会承受价格下行压力，业务增长面临挑战。
-
中国煤炭需求持续增长 Yancoal兖煤澳大利亚（ASX:YAL)闻讯飙涨9% 逼近52周高点
最新数据显示中国正加快步伐建设燃煤发电站，兖煤澳大利亚公司（Yancoal Australia Ltd，ASX股票代码:YAL)等澳交所主要煤炭股获提振大幅飙涨。
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
-
- 澳洲养老金行业暗流涌动 AusSuper等行业基金巨头成员显著流失 零售财富平台强力吸金
-
- 【异动股】激光武器制造商Electro Optic Systems (ASX:EOS) 奋力反击“灰熊”做空 8千万神秘韩国合约细节曝光 EOS股价风浪之余迎反弹
-
- 【异动股】高能激光武器制造商Electro Optic Systems (ASX:EOS) 遭遇做空报告：韩国军事合约被指管理层刻意误导 隐藏“黑暗现实” EOS股票停牌有待回应
-
- 【2.10】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- Solstice Minerals（ASX：SLS）公布 Nanadie 铜金项目强劲钻探成果 上周股价劲升157.14%
-
- 【公司观察】百万盎司只是起点：从资源质量到工程节奏 Flagship Minerals（ASX: FLG）Pantanillo金矿的价值逻辑正在重写
-
- 亚洲资本聚焦矿产资源“主战场”：Resourcing Tomorrow Hong Kong 2026年4月香港盛大启幕
-
- 财报季首日两巨头冰火两重天：CBA盈利超预期录近六年最大日涨幅 CSL利润暴减股价连续重跌
-
- 【2.11】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 《新春寄语 2026》｜马年送福 澳大利亚反对党领袖苏珊·莱伊向华人社区致新春问候并送上美好祝愿
-
- 【2.9】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 美股观察：新高之后 道指何去何从？——周期、浪型与趋势的最新研判（一）
-
- 悉尼Top 10私立学校学费不断上涨 学业成绩却多数下滑
-
- 【异动股】激光武器制造商Electro Optic Systems (ASX:EOS) 奋力反击“灰熊”做空 8千万神秘韩国合约细节曝光 EOS股价风浪之余迎反弹
-
- 宝武：澳钢铁公司InfraBuild对其旗下子公司加征关税提议毫无根据且“出于自利”