澳新银行预测今年下半年房价温和上涨 明年再涨3%
2019-07-17 06:13:08
来源：《澳华财经在线》
编辑：Tony 文章类型：编译
ACB News《澳华财经在线》7月17日讯 澳大利亚四大银行之一澳新银行(ASX: ANZ)发布报告称，预计澳洲房价今年下半年见底并温和回升，明年将上涨3%。
对房主而言，这是个好消息，因为澳洲房价已经经历了长时间下跌，房主期待市场有所转变。根据房地产数据公司CoreLogic的统计数据，至2019年6月的一年时间内，全澳房价下跌6.9%，其中悉尼房价跌9.9%，墨尔本跌9.2%。经济学家认为房价下跌的主要原因是皇家委员会加强银行监管，收紧信贷。
目前，部分市场人士认为，由于大选结果揭晓、澳央行连续降低利率、以及审慎监管局（APRA）下调房贷缓冲利率，澳洲房价有望见底回升。
然而，尽管澳新银行预测房价将上升，但并不认为会出现V型反转。因为在经历了长时间下跌后，人们的情绪需要平抚。毕竟，房价下跌使很多家庭的经济状况恶化，按揭贷款还款90天违约率上升。
值得指出的是，有市场人士认为，澳新银行公布的上周澳新银行-罗伊摩根消费者信心指数环比下滑1.5%，这是该指数自前一周下滑1.1%之后再度下跌。在此情况下，澳新银行做出房价将上涨的预测，准确性有待观察。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
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