10亿澳元按揭贷款欺诈或许仅为冰山一角？ 澳银行业内部呼吁信息共享联合查证

继澳洲联邦银行曝出有多达10亿澳元按揭贷款涉嫌欺诈后，澳洲房地产市场可能存在大范围虚假按揭贷款的担忧开始引发业内和监管机构更加深切的关注。

【2.24】今日财经时讯及重要市场资讯

据中国商务部网站消息，根据《中华人民共和国出口管制法》和《中华人民共和国两用物项出口管制条例》等法律法规有关规定，为维护国家安全和利益，履行防扩散等国际义务，决定将三菱造船株式会社等参与提升日本军事实力的20家日本实体列入出口管制管控名单（见附件），并采取以下措施：

2025年四季度澳大利亚按揭贷款与信贷需求激增

据Equifax报告，去年四季度澳洲人的借贷活动大幅增加，按揭贷款需求增长尤为显著，同比增12.3%，创下四年新高。

澳审慎监管局首次对住房贷款设定债务收入比限制

澳洲各大银行的住房贷款业务面临新的限制，监管机构希望以此预先防范利率上调或失业率突然上升导致家庭负债加重的风险。

住宅房地产风向扭转！NAB承诺提供600亿澳元助力开发商建设住房 帮助首次购房者购房

澳洲国民银行（NAB）提出将扩大对住宅房地产开发商的贷款规模，计划提供至少300亿澳元资金以助力增加全国住房供应。这笔资金较先前一举增加20%，预计将至少用于建造5万套新住房。

据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美：美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.93%

据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.93%，连续第四周上涨，至少创2024年7月11日以来最高，前值6.91%。

澳洲高负债房主房贷拖欠率急升 或扰乱经济活动

根据澳储行发布的报告，今年5月份，在房贷价值与房屋价值比超过80%的自住房业主中，约有2.5%的人拖欠房贷的时间超过90天。房贷额超过收入四倍的房主也越来越难以支付按揭贷款。在这一群体中，约有1.5%的借款人的贷款逾期90天以上。

联邦银行消减固定房贷利率 或刺激房价上涨

澳大利亚联邦银行（CBA）宣布，把三年期自住和投资固定房贷利率下调0.4%，分别调整至5.56%和5.69%。此前，15家小型银行和非银行金融机构在过去两周内已经调低了固定房贷利率。