悉尼墨尔本明年房价涨幅或达两位数 但卖方预期不宜过高
2019-12-30 06:01:00
来源：《澳华财经在线》
编辑：Tony 文章类型：编译
ACB News《澳华财经在线》12月30日讯 尽管悉尼和墨尔本房价季度涨幅都超过6%并且多家机构预计2020年这两座城市房价涨幅将达到两位数，但澳大利亚房地产中介机构The Agency首席执行官Matt Lahood表示，明年悉尼和墨尔本房价将继续上涨，但涨幅或不及市场预期，因而卖方对房价的预期不宜过高。
Lahood称，低利率和贷款审查标准降低将吸引买家入市，因此，悉尼和墨尔本房价明年将上涨。他表示，目前的情况是，由于房价大跌后卖方挂牌意愿并不十分强烈，导致供应不足，房价上涨，但未来是否能延续强劲的上涨态势仍需观察。
The Agency首席拍卖师Thomas McGlynn表示，过去几个月买家由于担心房价快速上涨而争相入市，但明年买家将会更加冷静，寻求合适的交易价格，这将抑制房价上涨速度。
悉尼房地产代理商Billy Couldwell表示，建议卖家在房产大量涌入市场前卖房，最好的挂牌时机是明年一月第二周。
此前，数据显示悉尼房价中位数上季度攀升6.2%至840,072澳元，墨尔本上涨6.4%至666,883澳元，布里斯班和阿德莱德分别上涨1.8%和0.9%。同时，多家机构预测明年悉尼和墨尔本房价将大幅上涨，其中SQM Research预测悉尼和墨尔本房价明年将分别上涨14%和15%。
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