今年澳洲房价上涨10万澳元不是梦 专家列出潜力郊区
2020-01-21 06:15:00
来源:《澳华财经在线》
编辑:Tony 文章类型:编译

ACB News《澳华财经在线》1月21日讯 2019年,澳洲房地产市场高调收尾,首府城市中除达尔文和阿德莱德外,其他城市房价全部上扬。
展望今年澳洲房地产市场,房地产研究机构Select Residential Property Research主任Jeremy Sheppard表示,全澳有许多地区房价都将上涨,但悉尼市场一定会吸引人们的眼球。他预计,今年房价上涨超过10万澳元的郊区全部位于悉尼。

Sheppard称,悉尼房价上涨主要有两个原因,一是供不应求,二是原来被高房价挤出市场的置业者在利率降低后又重返市场。然而,Sheppard同时警告称,今年悉尼房价不会出现飞涨的局面,涨幅最高的郊区也不会超过8%。
Sheppard列出了今年房价将上涨超过或接近10万澳元的悉尼郊区,它们是:
· Bronte, Sydney NSW: +$219,000
· Paddington, Sydney NSW: +$145,000
· Collaroy Plateau, Sydney NSW: +$107,000
· Davidson, Sydney NSW: +$103,000
· Allambie Heights, Sydney NSW: +$98,000
· Narraweena, Sydney NSW: +$93,000
Sheppard还表示,虽然他预计房价绝对值上涨较大的郊区全部位于悉尼,但从涨幅来看,塔州的St Leonards有可能以7.5%的涨幅名列房价中位数涨幅榜第一名。该郊区距离朗赛斯顿(Launceston)市中心只有10分钟车程,兼具都市的繁华与乡村的幽静,房价合理,有较大的上涨空间。
此外,Sheppard预计悉尼南郊28公里的Bangor房价涨幅也将达到7.5%。Bangor距离Georges和 Woronora河不远,风景秀丽,自住和投资两相宜。预计涨幅较大的郊区还有堪培拉的Crestwood以及阿德莱德的Birkenhead,Sheppard预测它们的涨幅为7.3%。
下表是今年房价中位数涨幅前20位郊区预测榜:



(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
相关阅读

-
澳媒:石油危机不会重创澳洲 触发经济衰退的将是:加息、房价下跌和通胀冲击
随着伊朗战争进入第四周,局势每两小时就发生变化的情况下,试图预测澳洲经济走向并非易事。然而正是由于充满不确定性,Barrenjoey经济团队对于加息两次、房价下跌和通胀冲击加剧的预测引发高度关注。

-
2025年四季度澳洲家庭总财富增长2.5% 房价上涨为主要驱动力
据澳统计局(ABS)最新数据,2025年四季度,澳洲家庭总财富增长2.5%,达到4537亿澳元。

-
【3.27】今日财经时讯及重要市场资讯
围绕私募TPG Capital旗下Made集团(Made Group)的竞购战接近尾声之际,意外迎来中国投资者财团加入竞标。

-
【3.26】今日财经时讯及重要市场资讯
随着伊朗战争进入第四周,局势每两小时就发生变化的情况下,试图预测澳洲经济走向并非易事。然而正是由于充满不确定性,Barrenjoey经济团队对于加息两次、房价下跌和通胀冲击加剧的预测引发高度关注。

-
【3.12】今日财经时讯及重要市场资讯
近期全球股市再度出现明显波动,主要股指连续回落,市场风险偏好明显下降。尽管当前市场跌幅远未达到历史性崩盘水平,但波动加剧仍让不少投资者想起金融史上那些著名的“黑色日”(Black Day)。

-
资本利得税(CGT)改革预计加重房价增长放缓势头 今年涨幅或放缓至5%
澳大利亚最大住房贷款机构澳洲联邦银行(CBA)表示,政府计划中的资本利得税(CGT)改革将会拖累房地产市场,拉低住宅价格。

-
澳大利亚住房和公寓总价值突破12万亿澳元大关
澳统计局(ABS)最新数据,去年四季度,澳大利亚含住房和公寓在内的住宅总价值上涨3848亿澳元,涨幅3.2%,至12.3万亿澳元,为自2022年9月以来连续13个季度增长,并首次突破12万亿澳元。

-
【2.10】今日财经时讯及重要市场资讯
来自澳储行的最新预测显示,在截至2028年6月的一年里,澳大利亚经济预计仅将增长1.6%,将是有史以来最糟糕的中期经济增长率。
免责声明:本网站信息仅供一般参考,不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整,但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险,决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
本周本月
-
- 长期资本聚焦超大规模数据中心需求 NextDC(ASX:NXT)10亿澳元混合证券发行获加拿大养老基金全额认购 在手资金池膨胀至52亿澳元
-
- 2025年四季度澳洲家庭总财富增长2.5% 房价上涨为主要驱动力
-
- 【4.7】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股】锂市回暖紧抓近期生产机遇 Core Lithium (ASX:CXO) 签署Grants露天开采合同 尽速实现现金回流
-
- 空中云汇Airwallex反洗钱审计进行中 任命前Afterpay董事长及前新西兰总理担任董事
-
- 澳财长发布临时指令 禁止香港股东转让重稀土公司Northern Minerals(ASX:NTU)股份或行使AGM表决权
-
- 600万澳元融资超额认购背后:煤层气开发公司TMK Energy Limited(ASX: TMK)加速推进关键验证阶段 巨量煤层气资源项目或进入价值重估前夜
-
- 【异动股】美国FDA豁免批准 潜在市场急剧扩围 十倍股Lumos Diagnostics (ASX:LDX)行至商业化拐点 缘何股价暴跌?
-
- 全球资源格局重塑下的亚洲力量:Resourcing Tomorrow Hong Kong 2026即将启幕
-
- 澳粮食肉类生产遭遇氮基化肥短缺危机 西农集团努力接洽中国供应商寻求恢复出口
-
- 澳财长发布临时指令 禁止香港股东转让重稀土公司Northern Minerals(ASX:NTU)股份或行使AGM表决权
-
- 澳大利亚国家内阁讨论燃料安全问题 设立工作组加强供应协调
-
- 【4.8】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股】Globe Metals & Mining(ASX:GBE) Kanyika铌项目银行级可行性研究发布 股价连日飙涨逾六成
-
- 全澳柴油短缺冲击运输业 “油改电” 行业先锋Janus Electric(ASX:JNS)加速推进传统重卡电动化业务布局

