悉尼和墨尔本房屋拍卖市场火爆 房价或呈现全年上涨态势
2020-03-06 06:26:19
来源:《澳华财经在线》
编辑:Tony 文章类型:编译

ACB News《澳华财经在线》3月6日讯 根据澳大利亚知名房地产专家Michael Yardney的研究,尽管人们对澳洲经济和新冠疫情有所担忧,但澳洲房地产市场呈现火爆态势。以悉尼和墨尔本为例,在受到疫情干扰以及挂牌量增加的情况下,自住房置业者以及房地产投资者购房兴趣浓厚,买卖双方信心爆棚。数据显示,两座城市最近几个周末的房屋清盘率远高于一年前的水平,与房地产兴旺时期的水平不相上下。
就悉尼市场而言,今年2月清盘率高达82.8%,远高于去年2月的64.0%和12月的77.8%。
墨尔本今年2月清盘率为79.3%,同样远高于去年同期的57.0%和12月的75.5%。

与去年2月相比,悉尼今年2月房价上涨8.2%,挂牌量上升32.7%,销量增长20.2%,成交金额增长135.8%。就清盘率地区分布而言,近郊清盘率最高,西部远郊清盘率最低。
在墨尔本市场,与去年2月相比,今年2月房价上涨21.1%,挂牌量上升30.8%,销量增长112.0%,成交金额增长152.0%。就清盘率地区分布而言,每个地区清盘率都很高,其中东部远郊和东北部郊区清盘率最高。
数据还显示,今年2月悉尼房价中位数同比增长13.1%,墨尔本增长9.3%。由于在挂牌量增加的情况下,两座城市清盘率仍然增长,量价齐升,预示房价全年都可能呈现上涨态势。

Latest auction market and house asking price trends. Source: Michael Yardney
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