除墨尔本外澳洲各地房价涨幅明显 ANZ预测明年房价将增长9%
2020-11-17 06:29:00
来源：《澳华财经在线》
编辑：Haley Hu 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》11月17日讯 尽管人们普遍认为疫情会重创房地产市场，导致房价暴跌，但事实上自3月份以来，除墨尔本外各个城市的房价均小幅上涨。
价格增长最快的地区为新州周边地区，得益于其优越的地理位置，自3月以来房价实现3.3%的上涨。其次是堪培拉，受就业增长的影响使其经济活动快速恢复，实现3.2%的上涨。阿德莱德和西澳以3.1%的涨幅并列第三。
数据来源：Realestate
据CoreLogic的数据显示，全国平均拍卖清盘率回升至75.1%，其中堪培拉初步清盘率接近90%。
澳新银行（ANZ）经济学家表示，自住型购房者（尤其是首次置业者）重返市场，会推动房价明年涨幅在9%以上。
其中，ANZ预计悉尼房价明年将上涨8.8%，接近全国平均水平，而墨尔本房价将滞后，增长7.8%。珀斯的房价可能上涨12%，布里斯班上涨9.5%，霍巴特上涨9.4%。
经济学家Felicity Emmett和Adelaide Timberl表示，央行降息后的低借贷成本抵消了失业率上升和人口增长缓慢等不利因素对房市的影响，疫苗的提前上市以及由此引发的市场情绪提升，可能会进一步推动房价上涨，甚至超出目前的预期。
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