ACB News《澳华财经在线》4月29日讯 据《澳洲金融评论》报道，在未来几个月里，随着投资者重返市场和住房可负担性的恶化，CBD以外的公寓价格可能会加快上升的脚步。

新的Domain数据显示，在全国范围内，单元房价格已经开始反弹，在今年的前三个月里上涨了1.8%，并收复了疫情期间的跌幅。

悉尼单元房中位价格在一季度增长了2.2%，达到751,038澳元，扭转了前三个季度的疲软表现。

一季度，悉尼西南外环郊区的公寓需求激增，价格上涨了11.9%。北部海滩公寓价格上涨了4.2%，东部郊区公寓上涨了4.5%，Blacktown公寓上涨了3.7%。

SQM研究公司总经理Louis Christopher说，郊区单元房受海外移民减少的影响较小，并受益于CBD的空心化趋势。

一季度墨尔本单元房中位价格上涨2.2%，创下了568,793澳元的历史新高。墨尔本是唯一一个单元房价格创新记录的首府城市，其他所有首府城市的单元房价格仍然低于以前的峰值。

但墨尔本CBD的公寓仍然疲软，单元房价格仍比2017年中期的价格低3万澳元。

独立屋价格则继续走在破纪录的路上。除珀斯和达尔文外，所有首府城市的房价一季度都创下了新高。在全国范围内，独立屋价格飙升至创纪录的899,509澳元，涨幅高达5.7%，是18年来最快的季度涨幅。

其中悉尼独立屋价格攀升8.5%后达到了1,309,195澳元，是有史以来价格上升最快的一个季度。墨尔本独立屋价格上涨4.8%，达到974,397澳元。预计下一季度独立屋中位价将突破百万澳元。

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