ACB News《澳华财经在线》7月1日讯  随着以四大银行为首的银行业收紧对公寓开发商的贷款，非银行贷款机构的市场份额不断加大。

根据房地产和建筑咨询公司Plan1的最新数据显示，过去12个月来，银行业对公寓开发商的贷款风险敞口下降7%，至320亿澳元。

截至6月30日，在建的11.9万套公寓中，银行为70%的公寓提供了价值 460亿澳元的贷款，这其中76%的资金来自四大银行。Plan1联合创始人兼董事理查德·詹金斯（Richard Jenkins）表示，这是自2018年年中以来的最低市场份额。

詹金斯表示，目前的公寓开发水平表明，澳大利亚至少有80亿澳元的公寓住宅开发资金来自其它非银行贷款，并称随着贷款标准收紧，非银行贷款已经在商业房地产领域获得更多市场份额。“目前机构资本在商业房地产贷款市场中的作用日益增强，未来澳大利亚相当一部分公寓开发资金将依靠非银行融资。”

参考资料来源：澳洲金融评论

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