ACB News《澳华财经在线》9月7日讯 据CoreLogic的分析显示，过去12个月来，澳洲海岸地区平均租金出现大幅增长。其中拜伦湾平均房屋租金飙升32%，租金增长率为过去5年来平均增长率的5倍。

在过去的一年里，拜伦湾房屋周租金和公寓周租金分别攀升至1150澳元和806澳元，超过了悉尼1083澳元的房屋周租金和797澳元的公寓周租金。

位于拜伦湾的Fuller and Co房地产代理公司负责人斯科特·富勒（Scot Fuller）表示，该地区的高端房屋租赁市场供不应求，待租房屋的平均问询量达25次，并且出租信息通常在网上挂出48小时内便可成功出租。”

除拜伦湾外，其它海岸地区的租金也有大幅上涨。

在独立房方面，过去一年来，新州南部海岸Ulladulla的房屋租金同比增长28.4%；西澳Kimberley地区的Broome租金上涨28.1%；阳光海岸的Buderim租金上涨了26.1%。

在公寓方面，特威德海岸Kingscliff的公寓租金上涨28.1%；阳光海岸Noosaville的租金上涨25.3%。

房地产研究公司Hotspotting的董事Terry Ryder表示，这些地区受开发用地短缺，建筑材料短缺，劳动力短缺影响，租金在未来几个月仍有上升空间。

此外，房屋短缺和住房强劲需求也提高了西澳Pilbara地区的租金。南黑德兰和黑德兰港的公寓租金中值分别上升了28.5%和25.7%。

参考资料来源：澳洲金融评论

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