ACB News《澳华财经在线》5月29日讯，毕马威（KPMG）最新报告显示，受建筑成本急剧上升、劳动力短缺、预售不足等因素影响，数万已获批住宅建设项目遭到搁置。

KPMG城市经济学家特里·罗恩斯利（Terry Rawnsley）基于对澳大利亚统计局数据的分析发现，截至2023年12月31日，超过37,000套住宅已获批准但尚未开工，这一数字较过去五年的平均水平高出9%。

按照澳大利亚平均家庭规模2.5人计算，这些遭搁置的住宅一旦建成，将能够容纳近10万人。

特里·罗恩斯利对此表示，影响住宅开工的阻力因素包括建筑成本上涨和建筑工人短缺。与此同时，相较于“经济适用房”项目，开发商明显对利润率较高的高端豪华市场更感兴趣。

此前，阿尔巴尼斯政府在未来五年内建造120万套住房的目标受到公众质疑，而据澳大利亚财政部的最新数据显示，悉尼和墨尔本地方议会的房产开发审批等待时间已激增至四个月，这将导致市场质疑进一步加剧。

（延伸阅读《住房建筑活动关键指标走软 澳洲工党政府120万套新住房供应目标恐有流产风险》）

参考资料来源：澳洲金融评论

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