ACB News《澳华财经在线》7月8日讯，根据摩根士丹利资本国际公司（MSCI）发布的数据，2024 年第二季度，全澳写字楼交易额约为 30 亿澳元，同比增长近 60%，但仍远低于2019年第二季度85亿澳元的交易额。

交易额上升的原因是，越来越多的买家预计写字楼价格即将触底。然而，由于谈判旷日持久以及市场融资难度加大，交易额仍远低于疫情前的水平。

MSCI 房地产资产区域主管Ben Martin-Henry表示，鉴于过去 18 个月澳洲写字楼交易活动降至全球金融危机以来的最低水平，写字楼资本市场的复苏对该行业来说是一个值得欢迎的迹象。虽然交易额仍低于历史平均水平，但这是增长的开始。预计在未来 12 个月内，交易额将更趋向于历史平均水平。

下图为近年来澳洲二季度写字楼交易额示意图：

（来源：AFR，MSCI）

参考资料来源：AFR

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