█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Charlie

ACB News《澳华财经在线》5月20日讯，根据房地产分析公司MSCI发布的数据，今年第一季度，悉尼中央商务区（CBD）写字楼市场的资本价值（即市场估值）增长0.7%，三年来首次上涨，显示市场可能正在从需求疲软和高利率的困境中复苏。

MSCI发布的商业地产指数覆盖逾2000亿澳元的资产，其中写字楼占比超过40%。MSCI称，悉尼CBD写字楼市场上已开始出现大规模交易的迹象。此外，悉尼市场的买卖价差已缩小至13%左右，与两年前的30%相比有明显改善。

其他城市的CBD写字楼市场表现不一。得益于需求稳定和供应量有限，布里斯班的写字楼资本价值同样增长。然而，墨尔本和珀斯的写字楼资本价值仍在下滑，但速度有所放缓。

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