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ACB News《澳华财经在线》1月13日讯 澳大利亚房地产投资信托基金公司Investa发布的2022年写字楼市场展望报告显示，由于写字楼资产潜在需求强劲且租赁市场前景良好，预计2022年澳大利亚写字楼资本市场将持续向好。

在截至12月的六个月中，随着疫情限制放松和员工陆续返回，澳大利亚中央商务区优质写字楼的净吸纳量增加了197,000平方米，而二级写字楼市场的净吸纳量减少了约64,000平方米。

Investa研究和战略主管David Cannington表示，即使目前灵活工作方式导致部分需求下降，但随着经济增长和就业增加，市场对优质写字楼的需求仍将继续增长。

报告称，2021年澳大利亚的中央商务区新建办公空间245,000平方米，其中76%已达成预租承诺。

Investa称，一方面，主要首府城市对优质写字楼的需求继续上升，另一方面，鉴于利率仍处于历史低位，全球投资者更加青睐具有稳定价值且回报率较高的资产，这将进一步提高优质写字楼的资本价值。

参考资料来源：澳洲金融评论

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